Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní dům na samotě s bazénem a prostornou zahradou
Na prodej je exkluzivní dům s olivovým háji se nachází v klidné a zelené oblasti v okolí Poreče ideální pro ty, kteří hledají úplné soukromí, velký pozemek a autentické istrijské prostředí s moderním comfort.The dům s obývacím prostorem 120 m2 se nachází na podlaze a suterénu a nachází se na prostorném pozemku 3,001 m2, obklopen olivovými háji, který poskytuje úplný klid a pohodu.
Nemovitost byla renovována v 2023.
V prvním patře se nachází vstupní hala, dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na částečně uzavřenou terasu a otevřenou terasu s výhledem na moře.
V suterénu se nachází kotelna, dva další pokoje a koupelna, která v současné době slouží jako spíž a prádelna.
Suterén může být přeměněn na samostatný byt nebo hospodu s vinným sklípkem, což dále zvyšuje funkčnost a investiční potenciál nemovitosti.V krásně upraveném středomořském dvoře je bazén o rozměrech 4 x 8 m, vířivka a krytá venkovní kuchyně s krbem a grilem ideální místo pro zábavu a socializaci v letních měsících.
Dvůr je oplocen, má elektrickou bránu, hlídaná parkovací místa pro několik vozidel a krytá parkovací místa 2.
Kupující mají dvě možnosti koupě: Pohled na nemovitost je možný s podepsanou mediační smlouvou, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a inkasem provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
260 000 € · 120 m²
2 167 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
340 000 € · 127 m²
2 677 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
340 000 € · 118 m²
2 881 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
549 000 € · 117 m²
4 692 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
375 000 € · 125 m²
3 000 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 120 m²
- Velikost pozemku
- 3 001 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 332138
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 3 001 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
