Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, staré mesto - starožitnosti s projektom hotela!
Dom na prispôsobenie v starom meste Poreč 80 m od moraV samom srdci starého mesta Poreč, vo výnimočnej lokalite len 80 metrov od mora, tento dom sa nachádza pre prispôsobenie celkovej čistej plochy 257.30 m2.
Nehnuteľnosť poskytuje vynikajúcu príležitosť pre investície, turistický prenájom alebo kombináciu obytných a komerčných účelov.
Dom má ďalší pôdorys a tri poschodia a podľa existujúceho architektonického projektu je k dispozícii nasledujúca organizácia priestorov: prízemie: obchodný priestor s toaletou, ideálny pre kanceláriu, butik, galériu alebo podobnú činnosť.
Adaptácia už bola čiastočne vykonaná, čo ďalej skracuje čas potrebný na dokončenie investície. Vďaka vynikajúcej polohe v historickom centre mesta, blízkosti mora a dobre navrhnutému projektu predstavuje táto nehnuteľnosť vzácnu príležitosť na trhu v Poreči. Pre viac informácií kontaktujte:Karlo ŠestanAssistant v mediáciiMob: +385 91 3611 922E-mail: karlo.sekretrenE-mail: karlo.sekretren

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 696 €/m²

Medián podobných ponúk 3 735 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 887 €/m²–4 800 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 1 250 000 € · 270 m² 4 630 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 890 000 € · 274 m² 3 248 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 1 155 000 € · 262 m² 4 408 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 570 000 € · 250 m² 2 280 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnosť 89 % POREČ 980 000 € · 240 m² 4 083 €/m² Podobnosť 88 % POREČ 1 650 000 € · 280 m² 5 893 €/m² Podobnosť 88 % POREČ 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 606 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

257 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

10

Kúpeľne

12

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

328987

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 696 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 257 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 12

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia