Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, staré město - starožitnosti s hotelovým projektem!
Dům pro přizpůsobení ve starém městě Poreč 80 m od mořeV samém srdci starého města Poreč, ve výjimečné lokalitě pouze 80 metrů od moře, tento dům se nachází pro přizpůsobení celkové čisté plochy 257.30 m2.
Nemovitost poskytuje vynikající příležitost pro investice, pronájem turistické nebo kombinaci rezidenčních a komerčních účelů.
Dům má další půdorys a tři patra a podle stávajícího architektonického projektu je k dispozici následující prostorová organizace: přízemí: obchodní prostor s toaletou, ideální pro kancelář, butik, galerii nebo podobnou činnost.
Adaptace již byla částečně provedena, což dále zkracuje čas potřebný k dokončení investice. Díky vynikající poloze v historickém centru města, blízkosti moře a dobře navrženému projektu představuje tato nemovitost vzácnou příležitost na Porečském trhu.Pro více informací kontaktujte:Karlo ŠestanAssistant in mediationMob: +385 91 3611 922E-mail: karlo.sekretrenE-mail: karlo.sekretren

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 696 €/m²

Medián podobných nabídek 3 910 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 086 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 1 250 000 € · 270 m² 4 630 €/m² Podobnost 96 % Poreč 890 000 € · 274 m² 3 248 €/m² Podobnost 93 % Poreč 1 155 000 € · 262 m² 4 408 €/m² Podobnost 93 % Poreč 570 000 € · 250 m² 2 280 €/m² Podobnost 92 % Poreč 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnost 89 % Poreč 980 000 € · 240 m² 4 083 €/m² Podobnost 88 % Poreč 1 650 000 € · 280 m² 5 893 €/m² Podobnost 88 % Poreč 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 606 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

257 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

10

Koupelny

12

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

328987

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 696 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 257 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 12

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia