Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna vila v istrijskom štýle s bazénom a súkromím
Istrie, Poreč
V tichom a upravenom predmestí Poreča, len 4 km od centra mesta a pláží, sa nachádza tento reprezentatívny luxusný dom v istrijskom štýle s bazénom, ideálny pre tých, ktorí hľadajú dokonalú rovnováhu medzi moderným komfortom, súkromím a blízkosťou ku všetkým službám.
Nehnuteľnosť má rozlohu 207 m2 obytného priestoru a nachádza sa na krásne upravenej pozemku s obytnou plochou 749 m2.
Veľké sklenené steny zapĺňajú priestor prirodzeným svetlom a umožňujú priamy prístup na terasu s priestorom na opaľovanie a bazénom, čím vytvárajú dokonalé prepojenie interiéru a exteriéru.
Na rovnakom poschodí sú dve elegantné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta s práčovňou, ako aj funkčná skladovacia miestnosť s vnútorným a vonkajším vstupom.
Na prvom poschodí sú ďalšie dve priestrannejšie spálne, tiež s vlastnými kúpeľňami, čím sa zabezpečuje maximálny komfort a súkromie pre rodinu a hostí.
Špeciálnu hodnotu predstavuje terasa na prvom poschodí.
Stredová časť pozemku je obsadená impozantným bazénom s slnečnou terasou a vonkajšou sprchou, zatiaľ čo záhrada je obohatená o stredomorské rastliny, čím vytvára autentickú istrijskú atmosféru.
V rámci pozemku je parkovacie miesto pre aspoň dva vozidlá, s prístupom cez elektrickú bránu.
Pri výstavbe a vybavení nehnuteľnosti sa používajú vysokokvalitné materiály a špeciálny estetický znak domu tvorí kamenná obkladová fasáda v autentickom istrijskom štýle, ktorá ešte viac podčiarkuje jeho charakter a eleganciu.
Dom je vybavený najmodernejšími bezpečnostnými a komfortnými systémami.
V prípade kúpy je provízia agentúry 3 % + DPH a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / zmluvy o predaji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
720 000 € · 200 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
775 000 € · 198 m²
3 914 €/m²
Podobnosť 96 %
POREč
560 000 € · 207 m²
2 705 €/m²
Podobnosť 93 %
POREč
1 145 000 € · 201 m²
5 697 €/m²
Podobnosť 92 %
POREč
745 000 € · 214 m²
3 481 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 91 %
POREč
1 360 000 € · 186 m²
7 312 €/m²
Podobnosť 90 %
POREč
830 000 € · 195 m²
4 256 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 207 m²
- Veľkosť pozemku
- 749 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 328673
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 314 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 207 m² · Veľkosť pozemku: 749 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
