Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní vila v istrijském stylu s bazénem a soukromím
Istria, Poreč
V klidném a upraveném předměstí Poreča, pouhých 4 km od centra města a pláží, se nachází tato reprezentativní luxusní vila v istrijském stylu s bazénem, ideální pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi moderním komfortem, soukromím a blízkostí veškerých služeb.
Nemovitost má obytnou plochu 207 m2 a leží na krásně upraveném pozemku s obytnou plochou 749 m2.
Velké skleněné stěny zaplňují prostor přirozeným světlem a umožňují přímý přístup na terasu s prostor pro slunění a bazén, čímž vytvářejí dokonalé propojení interiéru a exteriéru.
Na stejném patře jsou dvě elegantní ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, hostinská toaleta s prádelnou a také funkční skladovací místnost s vnitřním i vnějším vstupem.
V prvním patře jsou další dvě prostorné ložnice, také se svými vlastními koupelnami, což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro rodinu i hosty.
Zvláštní hodnotu představuje terasa v prvním patře.
Střední část pozemku zaujímá impozantní bazén s lehátkovou plochou a venkovní sprchou, zatímco zahrada je obohacena o středomořské rostliny, čímž vytváří autentickou istrijskou atmosféru.
V pozemku je parkovací místo pro alespoň dva vozidla s přístupem přes elektrickou bránu.
Při výstavbě a vybavování nemovitosti jsou použity vysoce kvalitní materiály a zvláštní estetický znak domu tvoří kamenný obklad v autentickém istrijském stylu, který dále podtrhuje jeho charakter a eleganci.
Vila je vybavena špičkovými bezpečnostními a komfortními systémy.
V případě koupě je provize agentury 3% + VAT a je účtována při uzavření pre-contract / contract of sale.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
720 000 € · 200 m²
3 600 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
745 000 € · 214 m²
3 481 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 360 000 € · 186 m²
7 312 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
830 000 € · 195 m²
4 256 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
830 000 € · 220 m²
3 773 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
787 000 € · 210 m²
3 748 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
530 000 € · 192 m²
2 760 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 207 m²
- Velikost pozemku
- 749 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 328673
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 314 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 207 m² · Velikost pozemku: 749 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
