Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Villa exclusive de style istrien avec piscine et intimité
Istria, PorečDans une banlieue calme et bien entretenue de Poreč, à seulement 4 km du centre-ville et des plages, se trouve cette maison de luxe représentative de style istrien avec piscine, idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort moderne, intimité et proximité de toutes les commodités. La propriété s'étend sur 207 m2 de surface habitable et se situe sur un terrain magnifiquement aménagé avec une superficie totale de 749 m2.
De grandes parois vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse avec espace bronzage et piscine, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Au même étage se trouvent deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, un WC invités avec buanderie, ainsi qu'un débarras fonctionnel avec accès intérieur et extérieur. Au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires spacieuses, également avec leurs propres salles de bain, assurant ainsi un confort et une intimité maximaux pour la famille et les invités. Une valeur ajoutée est la terrasse au premier étage.
La partie centrale du jardin est occupée par une impressionnante piscine avec terrasse ensoleillée et douche extérieure, tandis que le jardin est enrichi de plantes méditerranéennes, créant une atmosphère istrienne authentique.
Dans le jardin se trouve un espace de stationnement pour au moins deux véhicules, accessible via le portail électrique. Dans la construction et l'équipement de la propriété, des matériaux de haute qualité sont utilisés, et un sceau esthétique particulier de la maison confère un revêtement en pierre dans un style istrien authentique, soulignant davantage son caractère et son élégance.
La maison est équipée de systèmes de sécurité et de confort à la pointe de la technologie.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + VAT et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 749 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 328673
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 5 314 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 207 m² · Superficie du terrain: 749 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
