Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, dvojdom 150m2, na predaj, 3 spálne + obývačka, parkovanie, vhodný na prenájom rekreačnej vily
Istria, Poreč, úzka oblasť, luxusne zariadený dom v rade so záhradou!
V malej dedinke sa nachádza 5 km od centra mesta a len 3 km na prvé pláže, tento konečný dom sa predáva v rade.
Nachádza sa na začiatku osady a prevláda priestranná oplotená záhrada 120 m2 s parkovacími miestami 2.
Dom sa rozprestiera nad 151m2 a pozostáva z modernej kuchyne, priestrannej obývacej izby s prístupom na krytú terasu a oplotenú záhradu.
Na prízemí sa nachádza toaleta pre hostí, komora a technická miestnosť.
Elegantné schodisko vedie na podlahu, kde sú spálne 3 a kúpeľne 3.
Podlahové kúrenie sa vykonáva vo všetkých kúpeľniach, zatiaľ čo dom je vykurovaný a chladený pomocou tepelného čerpadla a faincoiler.
Dom je na predaj plne vybavený starostlivo vybraným nábytkom najvyššej kvality!
Vzhľadom na svoju polohu je tento dom vynikajúcou investíciou buď pre turistické nájomné počas letných mesiacov, alebo pre celoročné bývanie.
Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti a pamiatky: Tamara telefón: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všetky vyššie uvedené informácie sú len pre informačné účely a nepredstavuje záväznú ponuku.
Agentúra nezodpovedá za neúmyselné chyby a opomenutia v týchto informáciách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 993 €/m²

Medián podobných ponúk 4 158 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 437 €/m²–4 663 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Podobnosť 96 % POREč 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Podobnosť 95 % POREč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnosť 95 % POREč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnosť 93 % POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 93 % POREč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

327805

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 2 993 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia