Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, duplex 150m2, na prodej, 3 ložnice + obývací pokoj, parkování, vhodné k pronájmu rekreační vily
Istrie, Poreč, úzká oblast, luxusně zařízený dům v řadě se zahradou!
V malé vesnici se nachází 5 km od centra města a pouze 3 km na první pláže, tento konečný dům se prodává v řadě.
Nachází se na začátku osady a převažuje prostorná oplocená zahrada 120 m2 s parkovacími místy 2.
Dům se rozprostírá přes 151m2 a skládá se z moderní kuchyně, prostorného obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu a oplocenou zahradu.
V přízemí se nachází toaleta pro hosty, komora a technická místnost.
Elegantní schodiště vede do patra, kde jsou 3 ložnice a 3 koupelny.
Podlahové vytápění se provádí ve všech koupelnách, zatímco dům je vytápěn a chlazen pomocí tepelného čerpadla a faincoiler.
Dům je na prodej plně vybaven pečlivě vybraným nábytkem nejvyšší kvality!
Vzhledem ke své poloze je tento dům vynikající investicí buď pro turistický pronájem v letních měsících, nebo pro celoroční bydlení.
Další informace o této nemovitosti a památky: Tamara telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všechny výše uvedené informace jsou pouze pro informační účely a nepředstavují závaznou nabídku.
Agentura nenese odpovědnost za neúmyslné chyby a opomenutí v těchto informacích.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 993 €/m²

Medián podobných nabídek 4 158 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 437 €/m²–4 663 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Podobnost 96 % POREč 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Podobnost 95 % POREč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobnost 95 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 95 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 95 % POREč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 93 % POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 93 % POREč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

449 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

120 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

327805

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 2 993 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia