Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 150 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 449 000 € 2 993 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč, duplex de 150 m² à vendre, 3 chambres + séjour, parking, idéal pour la location saisonnière.
Istrie, Poreč, zone étroite, maison en rangée luxueusement meublée avec jardin ! Dans un petit village situé à 5 km du centre-ville et seulement à 3 km des premières plages, cette maison ultime est vendue en rangée. Elle se trouve au début de l'implantation et bénéficie d'un vaste jardin clôturé de 120 m2 avec 2 places de parking. La maison s'étend sur 151m2 et comprend une cuisine moderne, un salon spacieux avec accès à une terrasse couverte et un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes invités, un débarras et une salle technique. L'escalier élégant mène à l'étage où se trouvent 3 chambres et 3 salles de bain. Le chauffage au sol est installé dans toutes les salles de bain tandis que la maison est chauffée et rafraîchie à l'aide d'une pompe à chaleur et d'un faincoiler. La maison est à vendre entièrement équipée avec des meubles de haute qualité soigneusement sélectionnés ! Compte tenu de son emplacement, cette maison constitue un excellent investissement, que ce soit pour la location touristique pendant les mois d'été ou pour une habitation toute l'année. Pour plus d'informations sur ce bien et les visites : Tamara téléphone : +385 95 829 2058 mail : [email protected] Toutes les informations ci‑above sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre contraignante. L'agence n'est pas responsable des erreurs ou omissions involontaires dans ces informations.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 993 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 158 €/m²
Écart par rapport à la médiane -28,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 437 €/m²–4 663 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 938 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
449 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
120 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
327805

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 449 000 € · Prix au m²: 2 993 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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