Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Moderný dom s bazénom a galériou – projekt 2
K dispozícii je druhý rodinný dom v rámci projektu novostavby, navrhnutý ako funkčné prízemie s galériou, kde sa každý dom predáva samostatne, s vlastnou záhradou a bazénom. Dom má približne 115 m2 vnútorného obytného priestoru. Prízemie je navrhnuté ako otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, s vlastnou kúpeľňou, skladom a výstupom do
Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie alebo ako investícia. Majiteľ je právnická osoba a cena je 520,000 + DPH. Plánované dokončenie stavby je naplánované na 2026.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 522 €/m²

Medián podobných ponúk 3 663 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 375 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 380 000 € · 116 m² 3 276 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 380 000 € · 116 m² 3 276 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 315 000 € · 114 m² 2 763 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 530 000 € · 112 m² 4 732 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 719 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

115 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

326683

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 522 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia