Dům Poreč

Popis nemovitosti

Moderní dům s bazénem a galerií – projekt 2
K dispozici je druhý rodinný dům v rámci projektu novostavby, navržený jako funkční přízemí s galerií, kde se každý dům prodává samostatně, s vlastní zahradou a bazénem.Dům má přibližně 115 m2 vnitřního obytného prostoru.Přízemí je navrženo jako otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s vlastní koupelnou, skladováním a výstupem do
Nemovitost je vhodná pro bydlení nebo jako investice.Majitel je právnická osoba, a cena je 520,000 + DPH. Plánované dokončení stavby je plánováno na 2026.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 522 €/m²

Medián podobných nabídek 3 663 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 375 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnost 100 % POREČ 380 000 € · 116 m² 3 276 €/m² Podobnost 99 % POREČ 380 000 € · 116 m² 3 276 €/m² Podobnost 99 % POREČ 315 000 € · 114 m² 2 763 €/m² Podobnost 99 % POREČ 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % POREČ 530 000 € · 112 m² 4 732 €/m² Podobnost 98 % Poreč 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % POREČ 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 719 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

115 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

ID inzerátu

326683

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 522 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia