Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

11 Izby 322 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 870 000 € 2 702 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosť s dvoma kamennými domami - bazén a veľká záhrada
Umiestnenie domov: Táto krásna nehnuteľnosť sa nachádza v veľmi tichom, malom dedinke 18 km od Poreca a rovnako ďaleko od mora. Okolie je tiché a upratané, skladá sa z rodinných domov a niekoľkých súkromných dovolenkových domov. Miesto je obklopené prírodou. Na pozemku s celkovou rozlohou približne 2 400 m2 sa nachádzajú dva kamenné domy. Prvý dom je samostatný a skladá sa z pivnice, vysokého prízemia, prvého poschodia a jednej izby na podkroví. V pivnici je priestranná krčma s krbom, malá pomocná kuchyňa a plne vybavená kúpeľňa. Táto krčma je samostatná miestnosť, do ktorej je možné vstúpiť priamo zo dvora cez krytú terasu. Na prízemí s oddeleným vstupom je obývačka s jedálenskou časťou a kuchyňou, dve spálne a jedna kúpeľňa. Pred miestnosťou je veľká krytá terasa, cez ktorú môžete vstúpiť priamo do domu, a z jedálne je priamy prístup na krytý balkón. Na poschodí sú ďalšie dve spálne, ďalšia kúpeľňa a samostatná miestnosť, usporiadaná ako menšia izba a s malou pomocnou kuchyňou. Z tejto miestnosti je priamy výstup na otvorený balkón s krásnym výhľadom na okolité domy a prírodu. Z chodby na poschodí cez schodisko môžete dosiahnuť izbu na podkroví, ktorá slúži ako pracovná miestnosť. Na troch stranách je obklopená sklenenými stenami a obklopená otvorenou terasou s 360° panoramatickým výhľadom na okolitú oblasť, kopce v diaľke aj more. Za týmto prvým domom je bazén s ležadlovou zónou a terasou. Dome je vybavený ústredným vykurovaním na drevo, navyše sú klimatizačné jednotky na kúrenie a chladenie. V krčme je tiež otvorený krb. Tento dom bol zrekonštruovaný v roku 2006. rok, je predávaný kompletne zariadený. Druhý dom je dvojča, z jednej strany je pripojený k susednému domu a skladá sa z prízemia, prvého poschodia a druhého poschodia. V prízemí je krčma s krbom a dva skladové priestory. Sú pripojenia k toalete. Na vonkajšej strane prízemia je garáž, ktorá momentálne slúži ako sklad nástrojov alebo pracovňa. Prvé poschodie pozostáva z vstupnej oblasti, obývačky s kuchyňou a uzavretej vonkajšej terasy, veľkej kúpeľne a jednej spálne. Na druhom poschodí sú dve spálne. Pred domom je starý studna a prístrešok, pod ktorým je možné zaparkovať jedno vozidlo a kde je možné uskladniť drevo na oheň. Toto dvojča je vybavené klimatizačnými jednotkami na kúrenie a chladenie. Okrem toho je v krčme v prízemí krb a na prvom poschodí v kuchyni je drevený sporák. Posledná rekonštrukcia bola v roku 2008. Vzhľadom na polohu pozemku a dispozíciu domov je možné každý dom používať samostatne alebo všetky spolu ako veľký majetok. Každý dom má svoje vlastné číslo domu a svoje vlastné pripojenia. >>bos_Latn<< Domy sú upratané a obývateľné.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 702 €/m²
Medián podobných ponúk 3 674 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 457 €/m²–4 077 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 013 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
870 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
322 m²
Veľkosť pozemku
2 400 m²
Izby
11
Kúpeľne
4
ID inzerátu
326437

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 870 000 € · Cena za m²: 2 702 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 322 m² · Veľkosť pozemku: 2 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje