À vendre · Poreč · Istarska
Propriété avec deux maisons en pierre, piscine et grand jardin
Emplacement des maisons : Cette belle propriété se situe dans un petit village très calme à 18 km de Porec et à la même distance de la mer.
Le quartier est calme et ordonné, composé de maisons familiales et de plusieurs résidences de vacances privées.
Le lieu est entouré par la nature.
Sur le terrain d'une superficie totale d'environ 2,400 m2 se trouvent deux maisons en pierre.
La première maison est indépendante et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée haut, d'un premier étage et d'une pièce dans les combles.
Au sous-sol se trouve une taverne spacieuse avec cheminée, une petite cuisine auxiliaire et une salle de bains entièrement équipée.
Cette taverne est une pièce séparée accessible directement depuis la cour par la terrasse couverte.
Avec une entrée séparée au rez-de-chaussée, il y a un salon avec coin repas et cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Devant la pièce se trouve une grande terrasse couverte permettant d'entrer directement dans la maison, et depuis la salle à manger un accès direct au balcon couvert.
À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, une autre salle de bains et une pièce séparée aménagée comme une petite pièce avec une petite cuisine auxiliaire.
Depuis cette pièce, une sortie directe mène au balcon ouvert offrant une belle vue sur les maisons environnantes et la nature.
Depuis le couloir à l'étage, de l'autre côté des escaliers, on peut accéder à la pièce des combles, qui sert de salle de travail.
Sur trois côtés, elle est entourée de parois vitrées et bordée d'une terrasse ouverte offrant une vue panoramique à 360° sur les environs, les collines au loin ainsi que la mer.
Derrière cette première maison se trouve une piscine avec espace bronzage et terrasse.
La maison est équipée d'un chauffage central au bois, ainsi que de climatiseurs pour le chauffage et le rafraîchissement.
Il y a également une cheminée ouverte dans la taverne.
Cette maison a été rénovée en 2006.
années, est vendue entièrement meublée.
La deuxième maison est une maison jumelle, d'une part elle est attenante à la maison voisine, et se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et du deuxième étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent une taverne avec cheminée et deux débarras.
Il y a des raccordements aux toilettes.
À l'extérieur du rez-de-chaussée se trouve un garage qui sert actuellement de local à outils ou d'atelier.
Le premier étage comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine et une terrasse extérieure fermée, une grande salle de bains et une chambre.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres. Devant la maison se trouve un vieux puits et un auvent sous lequel il est possible de garer un véhicule et de stocker du bois de chauffage.
Cette maison jumelle est équipée de climatiseurs pour le chauffage et le rafraîchissement.
De plus, il y a une cheminée dans la taverne du rez-de-chaussée, et au premier étage, dans la cuisine, un poêle à bois.
La dernière rénovation date de 2008.
En raison de l'emplacement du terrain et de la disposition des maisons, il est possible d'utiliser chaque maison séparément ou toutes ensemble comme un grand domaine.
Chaque maison possède son propre numéro de maison et ses propres raccordements.
>>bos_Latn<< Les maisons sont soigneusement entretenues et habitables.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 870 000 € · Prix au m²: 2 702 €/m²
Surface habitable: 322 m² · Superficie du terrain: 2 400 m²
Chambres: 11 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia