Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

11 Pokoje 322 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 870 000 € 2 702 €/m²

Popis nemovitosti

Nemovitost se dvěma kamennými domy - bazén a velká zahrada
Umístění domů: Tato krásná nemovitost se nachází v velmi klidné, malé vesnici 18 km od Poreče a stejně daleko od moře. Čtvrť je tichá a upravená, skládá se z rodinných domů a několika soukromých rekreačních chalup. Místo je obklopeno přírodou. Na pozemku o celkové ploše přibližně 2 400 m2 se nacházejí dva kamenné domy. První dům je samostatně stojící a sestává z suterénu, vysokého přízemí, prvního patra a jedné místnosti na půdě. V suterénu je prostorná hospoda s krbem, malá pomocná kuchyň a plně vybavená koupelna. Tato hospoda je samostatná místnost, do které lze vstoupit přímo ze zahrady přes krytou terasu. S odděleným vstupem v přízemí je obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, dvě ložnice a jedna koupelna. Před pokojem je velká krytá terasa, přes kterou lze vstoupit přímo do domu, a z jídelny je přímý přístup na krytý balkon. V patře jsou dvě další ložnice, další koupelna a samostatná místnost, která je uspořádána jako menší pokoj a má malou pomocnou kuchyň. Z této místnosti je přímý výstup na otevřený balkon s krásným výhledem na okolní domy a přírodu. Z chodby na patře napříč schodištěm lze dosáhnout místnosti na půdě, která slouží jako pracovnice. Na třech stranách je obklopena skleněnými stěnami a obklopena otevřenou terasou s 360° panoramatickým výhledem na okolní krajinu, kopce v dálce i moře. Za tímto prvním domem je bazén s prostorou pro slunění a terasou. Dům je vybaven ústředním vytápěním na dřevo, dále jsou klimatizace pro vytápění i chlazení. V hospodě je také otevřený krb. Tento dům byl zrekonstruován v roce 2006. let, je prodáván kompletně zařízený. Druhý dům je dvojník, z jedné strany je připojen k sousednímu domu a skládá se z přízemí, prvního patra a druhého patra. V přízemí je hospoda s krbem a dvě skladové místnosti. Jsou zde napojení na toaletu. Na vnější straně přízemí je garáž, která v současnosti slouží jako dílna nebo pracovnice. První patro tvoří vstupní prostor, obývací pokoj s kuchyní a uzavřenou venkovní terasou, velká koupelna a jedna ložnice. Ve druhém patře jsou dvě ložnice. Před domem je starý studna a přístřešek, pod kterým lze zaparkovat jedno vozidlo a kde lze skladovat dřevo. Tento dvojník je vybaven klimatizacemi pro vytápění i chlazení. Kromě toho je v hospodě v přízemí krb a v kuchyni na prvním patře je kamna na dřevo. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2008. Vzhledem k umístění pozemku a dispozici domů je možné využívat každý dům samostatně nebo všechny dohromady jako velký statek. Každý dům má své vlastní číslo domu a vlastní napojení. >>bos_Latn<< Domy jsou upravené a obyvatelné.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 702 €/m²
Medián podobných nabídek 3 674 €/m²
Rozdíl proti mediánu -26,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 457 €/m²–4 077 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 013 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
870 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
322 m²
Velikost pozemku
2 400 m²
Pokoje
11
Koupelny
4
ID inzerátu
326437

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 870 000 € · Cena za m²: 2 702 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 322 m² · Velikost pozemku: 2 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje