Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

8 Izby 300 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 168 000 € 3 893 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dom 2,5 km od mora
Poloha domu: Tento dom sa nachádza vo veľmi pokojnej malej dedinke na okraji mesta Poreč, len 2.5 km od mora a 5 km od centra mesta Poreč.
Miesto je obklopené prírodou a v okolí sa nachádzajú rodinné domy a rekreačné domy.
Usporiadanie izieb: Dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia.
V prízemí sa nachádza veľmi priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, hobby miestnosť pre socializáciu, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatné WC pre hostí.
Zo všetkých izieb je priamy výstup na krytú terasu a nižšie na bazén s priestorom na opaľovanie.
Na prvom poschodí sa nachádza wellness miestnosť so saunou, tri spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.
Jedna spálňa je spojená s krytým balkónom (loggia).
Okrem toho je otvorený balkón, ktorý je prístupný z wellness miestnosti a ďalších spální.
Balkón a lodžia poskytujú výhľad na bazén a záhradu za domom.
Okrem toho bude mať dom priestrannú strešnú terasu s vírivkou.
Vybavenie: Dom bude vybavený hliníkovým alebo PVC stolárstvo, elektrické rolety, podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo, ďalšie klimatizácia pre vykurovanie a chladenie, alarm systém s video dohľadom.
Fasáda bude mať izoláciu z polystyrénu 10 cm.
Pred domom je kryté parkovisko pre dve vozidlá, ďalšia garáž pre jedno vozidlo.
Za domom je veľký bazén 48 m2 s priestorom na opaľovanie a letná kuchyňa.
Zvyšok pozemku bude usporiadaný ako záhrada s trávnikom a okrasnými rastlinami s zavlažovaním.
Celý pozemok bude oplotený.Ostatné: Dom sa predáva kompletne dokončený a zariadený podľa princípu na kľúč a uvedená cena je bez DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 893 €/m²
Medián podobných ponúk 3 308 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 471 €/m²–3 910 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 875 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 168 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
300 m²
Veľkosť pozemku
1 300 m²
Izby
8
Kúpeľne
4
ID inzerátu
325791

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 168 000 € · Cena za m²: 3 893 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 1 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje