À vendre · Poreč · Istarska
Maison de luxe à 2,5 km de la mer
Emplacement de la maison :
Cette maison est située dans un petit village très calme en périphérie de Porec, à seulement 2.5 km de la mer et à 5 km du centre de Porec.
Le lieu est entouré par la nature, et le voisinage comprend des maisons familiales et des résidences de vacances.
Disposition des pièces : La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon très spacieux avec cuisine et salle à manger, une salle de loisir pour se détendre, une chambre avec salle de bain privative et des toilettes séparées pour les invités.
Depuis toutes les pièces, il y a une sortie directe vers la terrasse couverte, et en dessous vers la piscine avec espace bronzage.
Au premier étage se trouvent une salle de bien-être avec sauna, trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative.
Une chambre est reliée à un balcon couvert (loggia).
De plus, il y a un balcon ouvert accessible depuis la salle de bien-être et les autres chambres.
Le balcon et la loggia offrent une vue sur la piscine et le jardin derrière la maison.
En outre, la maison disposera d'une terrasse sur le toit spacieuse avec jacuzzi.
Équipement : La maison sera équipée de menuiseries en aluminium ou PVC, de volets électriques, de chauffage au sol via pompe à chaleur, de climatisation supplémentaire pour le chauffage et le refroidissement, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance.
La façade sera isolée avec 10 cm de polystyrène.
À l'avant de la maison se trouve un parking couvert pour deux véhicules, ainsi qu'un garage supplémentaire pour un véhicule.
À l'arrière de la maison se trouve une grande piscine de 48 m2 avec espace bronzage et cuisine d'été.
Le reste du terrain sera aménagé en jardin avec pelouse et plantes ornementales, doté d'irrigation.
L'ensemble du terrain sera clôturé.Other : La maison est vendue entièrement finie et meublée selon le principe clé en main, et le prix indiqué est net hors TVA.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 168 000 € · Prix au m²: 3 893 €/m²
Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 300 m²
Chambres: 8 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia