Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

8 Chambres 300 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 168 000 € 3 893 €/m²

Description du bien

Maison de luxe à 2,5 km de la mer
Emplacement de la maison : Cette maison est située dans un petit village très calme en périphérie de Porec, à seulement 2.5 km de la mer et à 5 km du centre de Porec. Le lieu est entouré par la nature, et le voisinage comprend des maisons familiales et des résidences de vacances. Disposition des pièces : La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon très spacieux avec cuisine et salle à manger, une salle de loisir pour se détendre, une chambre avec salle de bain privative et des toilettes séparées pour les invités. Depuis toutes les pièces, il y a une sortie directe vers la terrasse couverte, et en dessous vers la piscine avec espace bronzage. Au premier étage se trouvent une salle de bien-être avec sauna, trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Une chambre est reliée à un balcon couvert (loggia). De plus, il y a un balcon ouvert accessible depuis la salle de bien-être et les autres chambres. Le balcon et la loggia offrent une vue sur la piscine et le jardin derrière la maison. En outre, la maison disposera d'une terrasse sur le toit spacieuse avec jacuzzi. Équipement : La maison sera équipée de menuiseries en aluminium ou PVC, de volets électriques, de chauffage au sol via pompe à chaleur, de climatisation supplémentaire pour le chauffage et le refroidissement, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance. La façade sera isolée avec 10 cm de polystyrène. À l'avant de la maison se trouve un parking couvert pour deux véhicules, ainsi qu'un garage supplémentaire pour un véhicule. À l'arrière de la maison se trouve une grande piscine de 48 m2 avec espace bronzage et cuisine d'été. Le reste du terrain sera aménagé en jardin avec pelouse et plantes ornementales, doté d'irrigation. L'ensemble du terrain sera clôturé.Other : La maison est vendue entièrement finie et meublée selon le principe clé en main, et le prix indiqué est net hors TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 893 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 308 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 471 €/m²–3 910 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 875 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 168 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
1 300 m²
Chambres
8
Salles de bain
4
ID de l’annonce
325791

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 168 000 € · Prix au m²: 3 893 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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