Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

8 Pokoje 300 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 168 000 € 3 893 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní dům 2,5 km od moře
Poloha domu: Tento dům se nachází ve velmi klidné malé vesnici na okraji Poreče, pouze 2.5 km od moře a 5 km od centra Poreče.
Místo je obklopeno přírodou a v okolí se nacházejí rodinné domy a rekreační domy.
Uspořádání pokojů: Dům se skládá z přízemí a prvního patra.
V přízemí se nachází velmi prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, hobby místnost pro socializaci, jedna ložnice s vlastní koupelnou a samostatná toaleta pro hosty.
Ze všech pokojů je přímý výstup na krytou terasu a níže na bazén s prostorem na opalování.
V prvním patře se nachází wellness místnost se saunou, tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu.
Jedna ložnice je propojena krytým balkonem (lodžie).
Kromě toho je otevřený balkon, který je přístupný z wellness místnosti a dalších ložnic.
Z balkonu a lodžie je výhled na bazén a do zahrady za domem.
Kromě toho bude mít dům prostornou střešní terasu s vířivkou.
Vybavení: Dům bude vybaven hliníkovým nebo PVC truhlářstvím, elektrickými žaluziemi, podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla, dodatečnou klimatizací pro vytápění a chlazení, alarmovým systémem s kamerovým dohledem.
Fasáda bude mít izolaci z polystyrenu 10 cm.
Před domem je kryté parkoviště pro dvě vozidla, další garáž pro jedno vozidlo.
Za domem je velký bazén 48 m2 s prostorem na opalování a letní kuchyní.
Zbytek pozemku bude uspořádán jako zahrada s trávníkem a okrasnými rostlinami se zavlažováním.
Celý pozemek bude oplocen.Ostatní: Dům se prodává kompletně dokončený a zařízený podle principu na klíč a uvedená cena je bez DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 893 €/m²
Medián podobných nabídek 3 308 €/m²
Rozdíl proti mediánu +17,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 471 €/m²–3 910 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 875 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 168 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
1 300 m²
Pokoje
8
Koupelny
4
ID inzerátu
325791

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 168 000 € · Cena za m²: 3 893 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 1 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje