Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, oblasť Poreč - jednoposchodový dom a hospodárska budova na krásnom pozemku!!
K331House, prízemný autentický kameň v istrijskom štýle, 49 m2, s pomocnou (ekonomickou) budovou 22 m2, ktorá sa nachádza na priestrannom pozemku 536 m2, obklopený zeleňou a prírodou. Dom sa skladá z kuchyne s jedálňou, kúpeľňou a dvoma spálňami.
Zachováva tradičný charakter stavby, autentickosť a stredomorskú atmosféru.
Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a skutočnú istrijskú atmosféru, či už ide o trvalý pobyt, dovolenku alebo turistický prenájom.
Vo dvore sa nachádza aj pomocná / ekonomická budova 22 m2, vhodná pre skladové priestory, dielňu, letnú kuchyňu alebo prestavbu podľa vlastného želania.
Záhrada poskytuje početné možnosti terénne úpravy záhrada, sad, relaxačné plochy, bazén.
Prostredie je bohaté na zeleň, čo zaisťuje pocit pokoja a súkromia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 521 €/m²

Medián podobných ponúk 4 675 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 038 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 345 000 € · 73 m² 4 726 €/m² Podobnosť 97 % POREč 189 000 € · 70 m² 2 700 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 318 000 € · 66 m² 4 818 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobnosť 89 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnosť 89 % POREČ 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnosť 88 % POREČ 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 444 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

71 m²

Veľkosť pozemku

536 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321689

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 521 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 536 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia