Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, oblast Poreče - přízemní dům a hospodářská budova na krásném pozemku!!
K331House, v přízemí autentický kámen v istrijském stylu, 49 m2, s pomocnou (ekonomickou) budovou 22 m2, která se nachází na prostorném pozemku 536 m2, obklopeném zelení a přírodou. Dům se skládá z kuchyně s jídelnou, koupelnou a dvěma ložnicemi.
Zachovává si tradiční charakter stavby, autentičnost a středomořskou atmosféru.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a skutečný istrijský vkus, ať už pro trvalý pobyt, dovolenou nebo turistické nájemné.
Ve dvoře se také nachází pomocná / ekonomická budova 22 m2, vhodná pro skladovací prostory, dílnu, letní kuchyni nebo přestavbu podle vlastního přání.
Na zahradě je k dispozici mnoho možností terénní úpravy zahrada, sad, relaxační prostor, bazén.
Prostředí je bohaté zelení, která zajišťuje pocit klidu a soukromí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 521 €/m²

Medián podobných nabídek 4 675 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 038 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 345 000 € · 73 m² 4 726 €/m² Podobnost 97 % POREč 189 000 € · 70 m² 2 700 €/m² Podobnost 94 % Poreč 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % POREČ 318 000 € · 66 m² 4 818 €/m² Podobnost 93 % POREČ 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobnost 89 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 89 % POREČ 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 88 % POREČ 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 444 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

71 m²

Velikost pozemku

536 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

321689

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 521 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m² · Velikost pozemku: 536 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia