Maison Poreč

Description du bien

Istrie, région de Poreč - maison de plain-pied et dépendance sur un magnifique terrain !
K331House, une maison en pierre authentique de style istrien de rez-de-chaussée, 49 m2, avec un bâtiment annexe (économique) de 22 m2, située sur un terrain spacieux de 536 m2, entourée de verdure et de nature. La maison se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains et de deux chambres. Elle conserve le caractère traditionnel de la construction, son authenticité et une atmosphère méditerranéenne. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et une véritable touche istrienne, que ce soit pour une résidence permanente, des vacances ou une location touristique. Dans la cour se trouve également un bâtiment annexe/économique de 22 m2, adapté comme espace de stockage, atelier, cuisine d'été ou à transformer selon vos souhaits. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, verger, espace de détente, piscine. L'environnement est riche en verdure, ce qui garantit une sensation de paix et d'intimité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 521 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 713 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 038 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Poreč 370 000 € · 74 m² 5 000 €/m² Similarité 96 % Poreč 189 000 € · 70 m² 2 700 €/m² Similarité 94 % Poreč 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Similarité 94 % Poreč 318 000 € · 66 m² 4 818 €/m² Similarité 93 % Poreč 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Similarité 88 % Poreč 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Similarité 88 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Similarité 88 % Poreč 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Similarité 88 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 444 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

71 m²

Superficie du terrain

536 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

321689

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 521 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m² · Superficie du terrain: 536 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia