Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

8 Izby 154 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 1 818 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - autentický istrijský dom s dvoma bytovými jednotkami
Istria,POREC - Autentický istrijský dom s dvoma obytnými jednotkamiDom s dvoma obytnými jednotkami a pomocnou budovou je na predaj v pokojnej a príjemnej istrijskej osade, ktorá sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti mora a mesta Poreč.
Objekt sa nachádza len 5 kilometrov od centra mesta Poreč, asi 3 kilometrov od pobrežného mesta Funtana, a asi 3 kilometrov od najkrajších turistických zón Porestarnica - Plave a Zelene Laguna.Umiestnenie poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojom, súkromím a blízkosťou ku všetkým zariadeniam, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre trvalý pobyt, rovnako ako pre dovolenku alebo turistický prenájom.
year) 83,17 m2 Táto časť domu vyžaruje autentický istrijský charakter a je postavená s kamennými stenami s hrúbkou približne 55 cm, ktorá zaisťuje prirodzenú izoláciu a príjemnú klímu po celý rok.
Dom je rozložený na niekoľkých poschodiach:- na prízemí je obývacia izba s jedálňou a kuchyňou- na strednom poschodí je kúpeľňa- na prvom poschodí je priestranná spálňa- ďalší priestor poskytuje podkrovie, ktoré možno použiť ako sklad alebo previesť podľa potrieb budúceho majiteľa.
V tomto roku bola postavená nová strecha.
Dokončená časť domu 57.32 m2Budova bola postavená ako vysoké prízemie a funkčne dopĺňa starú časť domu.
Táto časť zahŕňa: obývacia izba s jedálňoukuchyň2 spálnekúpeľne a kúpeľnemoderná izba a schodiskokrytá terasa, ideálna pre pobyt vonku v teplejších mesiacochStavená časť je postavená z tehlových blokov, s kvalitnou hrubou a jemnou omietkou, zatiaľ čo strecha je vyrobená z drevených rohov, lamiel a kanálov.
Vzhľadom k svojej polohe a harmonogramu, dom je vhodný pre rodinný život, ale aj ako investícia pre turistické rentals.Dear klienti, agentúra provízie je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 818 €/m²
Medián podobných ponúk 3 330 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -45,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 595 €/m²–3 861 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 963 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
154 m²
Veľkosť pozemku
147 m²
Izby
8
Kúpeľne
2
ID inzerátu
317480

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 154 m² · Veľkosť pozemku: 147 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje