Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč - autentický istrijský dům se dvěma bytovými jednotkami
Istria,POREC - Autentický istrijský dům se dvěma obytnými jednotkamiDům se dvěma obytnými jednotkami a pomocnou budovou je na prodej v klidné a příjemné istrijské osadě, která se nachází v mimořádně atraktivní a vyhledávané lokalitě v blízkosti moře a města Poreč.
Nemovitost se nachází jen 5 kilometrů od centra Poreče, asi 3 kilometrů od pobřežního města Funtana, a asi 3 kilometrů od nejkrásnějších turistických zón Porestarnica - Plave a Zelene Laguna.Umístění poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidem, soukromím a blízkostí veškeré občanské vybavenosti, což činí tuto nemovitost ideální pro trvalý pobyt, stejně jako pro dovolenou nebo turistický pronájem.
year) 83,17 m2 Tato část domu vyzařuje autentický istrijský charakter a je postaven s kamennými zdmi o tloušťce přibližně 55 cm, který zajišťuje přirozenou izolaci a příjemné klima po celý rok.
Dům je rozložen na několik pater:- v přízemí je obývací pokoj s jídelnou a kuchyní- ve středním patře je koupelna- v prvním patře je prostorná ložnice- další prostor poskytuje podkroví, které lze použít jako skladovací místnost nebo přeměnit podle potřeb budoucího majitele.
Letos byla postavena nová střecha.
Dokončená část domu 57.32 m2 Budova byla postavena jako vysoké přízemí a funkčně doplňuje starou část domu.
Tato část zahrnuje: obývací pokoj s jídelnoukuchyň2 ložnicekoupelny a koupelnymoderní pokoj a schodištěpokrytá terasa, ideální pro pobyt venku v teplejších měsícíchPostavená část je postavena z cihel, s kvalitní hrubou a jemnou omítkou, zatímco střecha je vyrobena z dřevěných rohů, lamel a kanálů.
Vzhledem ke své poloze a harmonogramu, dům je vhodný pro rodinný život, ale i jako investice pro turistické rentals.Drazí klienti, agentura provize je účtována v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-busines
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
POREč
630 000 € · 145 m²
4 345 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
518 000 € · 157 m²
3 299 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
350 000 € · 145 m²
2 414 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
780 000 € · 170 m²
4 588 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
520 000 € · 150 m²
3 467 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
340 000 € · 150 m²
2 267 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
260 000 € · 150 m²
1 733 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
850 000 € · 150 m²
5 667 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 818 €/m²
Obytná plocha: 154 m² · Velikost pozemku: 147 m²
Pokoje: 8 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia