Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

8 Pokoje 154 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 280 000 € 1 818 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - autentický istrijský dům se dvěma bytovými jednotkami
Istria,POREC - Autentický istrijský dům se dvěma obytnými jednotkamiDům se dvěma obytnými jednotkami a pomocnou budovou je na prodej v klidné a příjemné istrijské osadě, která se nachází v mimořádně atraktivní a vyhledávané lokalitě v blízkosti moře a města Poreč.
Nemovitost se nachází jen 5 kilometrů od centra Poreče, asi 3 kilometrů od pobřežního města Funtana, a asi 3 kilometrů od nejkrásnějších turistických zón Porestarnica - Plave a Zelene Laguna.Umístění poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidem, soukromím a blízkostí veškeré občanské vybavenosti, což činí tuto nemovitost ideální pro trvalý pobyt, stejně jako pro dovolenou nebo turistický pronájem.
year) 83,17 m2 Tato část domu vyzařuje autentický istrijský charakter a je postaven s kamennými zdmi o tloušťce přibližně 55 cm, který zajišťuje přirozenou izolaci a příjemné klima po celý rok.
Dům je rozložen na několik pater:- v přízemí je obývací pokoj s jídelnou a kuchyní- ve středním patře je koupelna- v prvním patře je prostorná ložnice- další prostor poskytuje podkroví, které lze použít jako skladovací místnost nebo přeměnit podle potřeb budoucího majitele.
Letos byla postavena nová střecha.
Dokončená část domu 57.32 m2 Budova byla postavena jako vysoké přízemí a funkčně doplňuje starou část domu.
Tato část zahrnuje: obývací pokoj s jídelnoukuchyň2 ložnicekoupelny a koupelnymoderní pokoj a schodištěpokrytá terasa, ideální pro pobyt venku v teplejších měsícíchPostavená část je postavena z cihel, s kvalitní hrubou a jemnou omítkou, zatímco střecha je vyrobena z dřevěných rohů, lamel a kanálů.
Vzhledem ke své poloze a harmonogramu, dům je vhodný pro rodinný život, ale i jako investice pro turistické rentals.Drazí klienti, agentura provize je účtována v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-busines

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 818 €/m²
Medián podobných nabídek 3 330 €/m²
Rozdíl proti mediánu -45,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 595 €/m²–3 861 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 963 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
280 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
154 m²
Velikost pozemku
147 m²
Pokoje
8
Koupelny
2
ID inzerátu
317480

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 818 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 154 m² · Velikost pozemku: 147 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje