Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 172 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 655 000 € 3 808 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Relaxačná lokalita a kvalitná vila s bazénom a rustikálnymi detailmi
Ak si predstavujete veľmi pokojné miesto, kde nebudete počuť nič iné ako cvrlikání vtákov v blízkosti krásneho mesta Poreč a jeho pláží, táto vila s bazénom vám poskytne práve ten pocit dokonalej relaxačnej atmosféry.
Samotná vila je postavená s kvalitou s rustikálnymi detailmi, ktoré dokonale zapadajú do tejto krajiny a malého miesta, ktoré infikuje tento dom.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou prepojená s krytou terasou, bazénom a pekne zdobeným priestorom na opaľovanie.
Na tomto poschodí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu, technická miestnosť a samostatné WC.
Na prvom poschodí máme 2 spálne s vlastnou kúpeľňou a priestranné terasy s výhľadom do zelene.
podlahové kúrenie je inštalované v celom dome s klimatizáciou vo všetkých izbách.
Na dome je umiestnený kvalitný PVC tesárstvo s moskytiérou a el.
žalúzie, alarmový systém, video dohľad a satelitný prijímač.
Dom má trojfázovú elektrickú energiu a plánovanú inštaláciu na inštaláciu solárnych panelov, ktoré je možné nastaviť po dohode s investorom na dodatočné úspory na účtoch za elektrinu.
Vo vonkajšom areáli je gril a pekne usporiadaný zelený pás záhrady s spevnenými parkovacími miestami 2 na príjazdovej ceste vily.
Dom je v záverečnej fáze výstavby a budúci majitelia budú mať možnosť vybrať si konečné podlahy a určité dekoratívne detaily.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 808 €/m²
Medián podobných ponúk 3 400 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 118 €/m²–4 032 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 075 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
655 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
172 m²
Veľkosť pozemku
778 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
314944

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 655 000 € · Cena za m²: 3 808 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 172 m² · Veľkosť pozemku: 778 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje