Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 172 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 655 000 € 3 808 €/m²

Popis nemovitosti

Relaxační lokalita a kvalitní vila s bazénem a rustikálními detaily
Pokud si představujete velmi klidné místo, kde neuslyšíte nic jiného než cvrlikání ptáků v blízkosti krásného města Poreč a jeho pláží, tato vila s bazénem vám poskytne právě ten pocit dokonalé relaxační atmosféry.
Samotná vila je postavena s kvalitou s rustikálními detaily, které dokonale zapadají do této krajiny a malého místa, které infikuje tento dům.
V přízemí se nachází obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou spojenou s krytou terasou, bazénem a pěkně zdobeným prostorem na opalování.
V tomto patře se nachází ložnice s vlastním sociálním zařízením a výstupem na terasu, technická místnost a samostatná toaleta.
V prvním patře máme 2 ložnice s vlastní koupelnou a prostorné terasy s výhledem do zeleně.
podlahové vytápění je instalováno v celém domě s klimatizací ve všech pokojích.
Na domě je umístěna kvalitní PVC tesařské s moskytiéry a el.
žaluzie, poplašný systém, video dohled a satelitní přijímač.
Dům má třífázovou elektřinu a plánovanou instalaci pro instalaci solárních panelů, které lze po dohodě s investorem nastavit pro další úspory na účtech za elektřinu.
Ve venkovním prostoru je gril a pěkně uspořádaný zelený pás zahrady s dlážděnými parkovacími místy 2 v příjezdové cestě vily.
Dům je v konečné fázi výstavby a budoucí majitelé budou mít možnost vybrat si konečnou podlahu a některé dekorativní detaily.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 808 €/m²
Medián podobných nabídek 3 400 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 118 €/m²–4 032 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 075 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
655 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
172 m²
Velikost pozemku
778 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
314944

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 655 000 € · Cena za m²: 3 808 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 172 m² · Velikost pozemku: 778 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje