À vendre · Poreč · Istarska
Villa de qualité, située dans un cadre paisible, avec piscine et détails rustiques.
Si vous imaginez un lieu très calme où vous n’entendrez rien d’autre que le chant des oiseaux près de la belle ville de Poreč et de ses plages, cette villa avec piscine vous offrira cette sensation d’une atmosphère parfaite et relaxante.
La villa elle‑même est construite avec qualité, avec des détails rustiques qui s’intègrent parfaitement à ce paysage et à ce petit endroit qui imprègne la maison.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon avec cuisine ouverte et salle à manger reliés à une terrasse couverte, une piscine et un bel espace de bronzage aménagé autour.
À ce niveau se trouve une chambre avec salle de bain privative et sortie sur la terrasse, une salle technique et des toilettes séparées.
Au premier étage, nous avons 2 chambres avec salles de bain privées et de spacieuses terrasses donnant sur le verdure.
Le chauffage au sol est installé dans toute la maison avec climatisation dans toutes les pièces.
Sur la maison est installée une menuiserie PVC de qualité avec moustiquaires et volets électriques, système d’alarme, vidéosurveillance et récepteur satellite.
La maison dispose d’une électricité triphasée et d’une installation prévue pour la pose de panneaux solaires, qui peut être mise en place en accord avec l’investisseur pour des économies supplémentaires sur les factures d’électricité.
Dans l’espace extérieur se trouvent un barbecue et une bande verte joliment aménagée du jardin avec 2 places de parking pavées dans l’allée de la villa.
La maison est dans la phase finale de construction et les futurs propriétaires auront la possibilité de choisir le revêtement de sol final ainsi que certains détails décoratifs.
En cas d’achat, les frais d’intermédiation sont de 3 % hors TVA et sont à la charge de l’acheteur et du vendeur lors de la conclusion d’un avant‑contrat / contrat de vente.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 655 000 € · Prix au m²: 3 808 €/m²
Surface habitable: 172 m² · Superficie du terrain: 778 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia