Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Villa de qualité, située dans un cadre paisible, avec piscine et détails rustiques.
Si vous imaginez un lieu très calme où vous n’entendrez rien d’autre que le chant des oiseaux près de la belle ville de Poreč et de ses plages, cette villa avec piscine vous offrira cette sensation d’une atmosphère parfaite et relaxante.
La villa elle‑même est construite avec qualité, avec des détails rustiques qui s’intègrent parfaitement à ce paysage et à ce petit endroit qui imprègne la maison.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon avec cuisine ouverte et salle à manger reliés à une terrasse couverte, une piscine et un bel espace de bronzage aménagé autour.
À ce niveau se trouve une chambre avec salle de bain privative et sortie sur la terrasse, une salle technique et des toilettes séparées.
Au premier étage, nous avons 2 chambres avec salles de bain privées et de spacieuses terrasses donnant sur le verdure.
Le chauffage au sol est installé dans toute la maison avec climatisation dans toutes les pièces.
Sur la maison est installée une menuiserie PVC de qualité avec moustiquaires et volets électriques, système d’alarme, vidéosurveillance et récepteur satellite.
La maison dispose d’une électricité triphasée et d’une installation prévue pour la pose de panneaux solaires, qui peut être mise en place en accord avec l’investisseur pour des économies supplémentaires sur les factures d’électricité.
Dans l’espace extérieur se trouvent un barbecue et une bande verte joliment aménagée du jardin avec 2 places de parking pavées dans l’allée de la villa.
La maison est dans la phase finale de construction et les futurs propriétaires auront la possibilité de choisir le revêtement de sol final ainsi que certains détails décoratifs.
En cas d’achat, les frais d’intermédiation sont de 3 % hors TVA et sont à la charge de l’acheteur et du vendeur lors de la conclusion d’un avant‑contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 655 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 778 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 314944
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 655 000 € · Prix au m²: 3 808 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 172 m² · Superficie du terrain: 778 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
