Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreču, moderná novostavba blízko mora a centra mesta
Poreč okolie - Moderná novostavba so záhradou vo vynikajúcej lokalite v blízkosti mora a centra obce!Tento krásny moderný dvojdom s veľkou záhradou je na predaj, s celkovou obytnou plochou 100,17 m2 rozloženou na dvoch poschodiach.
Dom sa nachádza v pokojnej obci Kukci (Kufci) v skvelej lokalite na predmestí Poreča, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Nehnuteľnosť je len pár minút jazdy od mora a pár minút chôdze od centra obce.
Dom je rozdelený na dve poschodia, prízemie a prvé poschodie.
Centrálna časť prízemia je veľký priestor, ktorý spája obývaciu izbu s jedálňou, kuchyňou, toaletou pre hostí a komorou.
Výstup z prízemia na terasy umiestnené na východnej a západnej strane je umožnený veľkými sklenenými stenami, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Vnútorné schody idú do prvého poschodia, kde sú tri spálne, spoločná kúpeľňa a hlavná spálňa má vlastnú lodžiu s krásnym výhľadom na more a prírodu.
Veľká záhrada 180 m2 ponúka budúcim majiteľom priestor na prispôsobenie podľa ich prianí.
V záhrade sa nachádza vyvýšená spevnená a krytá časť, ktorá je koncipovaná ako vonkajšia terasa pre vonkajší jedálenský kút, a navyše je tu betónová časť ako parkovisko pre najmenej dve vozidlá.
Záhrada je úplne oplotená a poskytuje úplný pocit súkromia.
Vykurovanie a chladenie v dome je zabezpečené klimatizáciou vo všetkých izbách a inštalácia prídavného zariadenia je možná po dohode s investorom.
Dom sa predáva nezariadený s toaletami zahrnutými v kúpeľniach a hotový "na kľúč" sa predáva.
Stavebné práce sa začali v máji tohto roka a plánované dokončenie je do konca mája 2026.
year.This novo postavený dom ponúka ideálne miesto pre pohodlný život alebo relaxačnú dovolenku v krásnom prostredí, a tiež ponúka možnosť návratnosti investícií prostredníctvom turistických prenájmov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
139 000 € · 100 m²
1 390 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
399 000 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
465 000 € · 105 m²
4 429 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
335 000 € · 105 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
345 000 € · 102 m²
3 382 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 100 m²
- Veľkosť pozemku
- 183 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 314362
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 183 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
