Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Oblast Poreče, moderní novostavba blízko moře a centra města
Poreč okolí - Moderní novostavba se zahradou ve výborné lokalitě v blízkosti moře a centra obce!Tento krásný moderní dvojdomek s velkou zahradou je na prodej, s celkovou obytnou plochou 100,17 m2 rozloženou na dvou podlažích.
Dům se nachází v klidné obci Kukci (Kufci) ve skvělé lokalitě na předměstí Poreče, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Nemovitost je jen pár minut jízdy od moře a pár minut chůze od centra obce.
Dům je rozdělen na dvě patra, přízemí a první patro.
Centrální část přízemí je velký prostor, který spojuje obývací pokoj s jídelnou, kuchyní, toaletou pro hosty a komorou.
Výstup z přízemí na terasy umístěné na východní a západní straně je umožněn velkými skleněnými stěnami, které poskytují dostatek přirozeného světla po celý den.
Vnitřní schodiště jít do prvního patra, kde jsou tři ložnice, společná koupelna a hlavní ložnice má vlastní lodžii s krásným výhledem na moře a přírodu.
Velká zahrada 180 m2 nabízí budoucím majitelům prostor pro přizpůsobení podle jejich přání.
V zahradě je vyvýšená zpevněná a krytá část, která je koncipována jako venkovní terasa pro venkovní jídelní kout, a navíc je zde betonová část jako parkoviště pro nejméně dvě vozidla.
Zahrada je kompletně oplocená a poskytuje pocit naprostého soukromí.
Vytápění a chlazení v domě je zajištěno klimatizací ve všech pokojích a instalace dalšího vybavení je možná po dohodě s investorem.
Dům se prodává nezařízený s toaletami zahrnutými v koupelnách a hotový "na klíč" se prodává.
Stavební práce byly zahájeny v květnu tohoto roku a plánované dokončení je do konce května 2026.
year.This nově postavený dům nabízí ideální místo pro pohodlný život nebo relaxační dovolenou v krásném prostředí, a také nabízí možnost návratnosti investic prostřednictvím turistických pronájmů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
399 000 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
465 000 € · 105 m²
4 429 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
335 000 € · 105 m²
3 190 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
345 000 € · 102 m²
3 382 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
430 000 € · 98 m²
4 388 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
483 510 € · 104 m²
4 649 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 100 m²
- Velikost pozemku
- 183 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 314362
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 183 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
