Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 395 000 € 3 950 €/m²

Description du bien

Quartier de Poreč, immeuble neuf et moderne à proximité de la mer et du centre-ville
Environs de Poreč - Construction neuve moderne avec jardin dans un emplacement excellent près de la mer et du centre du village ! Cette belle maison moderne jumelée avec un grand jardin est à vendre, avec une surface habitable totale de 100,17 m2 répartie sur deux étages. La maison est située dans le village calme de Kukci (Kufci) dans un excellent emplacement en banlieue de Poreč, proche de toutes les commodités. La propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la mer et à quelques minutes à pied du centre du village. La maison est divisée en deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. La partie centrale du rez-de-chaussée est un grand espace qui unit le salon, la salle à manger, la cuisine, les toilettes invités et le débarras. La sortie du rez-de-chaussée vers les terrasses situées à l'est et à l'ouest se fait à travers de grandes parois vitrées qui offrent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, une salle de bain partagée, et la chambre principale dispose de sa propre loggia avec une belle vue sur la mer et la nature. Un grand jardin de 180 m2 offre aux futurs propriétaires un espace à adapter selon leurs souhaits. Dans le jardin, il y a une partie surélevée pavée et couverte conçue comme terrasse extérieure pour les repas en plein air, et en outre une partie en béton servant de parking pour au moins deux véhicules. Le jardin est entièrement clôturé, offrant une totale intimité. Le chauffage et la climatisation de la maison sont assurés par la climatisation dans toutes les pièces, et l'installation d'équipements supplémentaires est possible avec l'accord de l'investisseur. La maison est vendue non meublée avec les toilettes intégrées dans les salles de bain, et le fini « clé en main » est vendu. Les travaux de construction ont commencé en mai de cette année, et l'achèvement prévu est pour la fin mai 2026. année. Cette maison neuve offre l'endroit idéal pour une vie confortable ou des vacances reposantes dans un bel environnement, et offre également la possibilité d'un retour sur investissement grâce aux locations touristiques.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 950 €/m²
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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 346 €/m²–4 397 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
395 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
183 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
314362

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 950 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 183 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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