À vendre · Poreč · Istarska
Quartier de Poreč, immeuble neuf et moderne à proximité de la mer et du centre-ville
Environs de Poreč - Construction neuve moderne avec jardin dans un emplacement excellent près de la mer et du centre du village !
Cette belle maison moderne jumelée avec un grand jardin est à vendre, avec une surface habitable totale de 100,17 m2 répartie sur deux étages.
La maison est située dans le village calme de Kukci (Kufci) dans un excellent emplacement en banlieue de Poreč, proche de toutes les commodités.
La propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la mer et à quelques minutes à pied du centre du village.
La maison est divisée en deux étages, rez-de-chaussée et premier étage.
La partie centrale du rez-de-chaussée est un grand espace qui unit le salon, la salle à manger, la cuisine, les toilettes invités et le débarras.
La sortie du rez-de-chaussée vers les terrasses situées à l'est et à l'ouest se fait à travers de grandes parois vitrées qui offrent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, une salle de bain partagée, et la chambre principale dispose de sa propre loggia avec une belle vue sur la mer et la nature.
Un grand jardin de 180 m2 offre aux futurs propriétaires un espace à adapter selon leurs souhaits.
Dans le jardin, il y a une partie surélevée pavée et couverte conçue comme terrasse extérieure pour les repas en plein air, et en outre une partie en béton servant de parking pour au moins deux véhicules.
Le jardin est entièrement clôturé, offrant une totale intimité.
Le chauffage et la climatisation de la maison sont assurés par la climatisation dans toutes les pièces, et l'installation d'équipements supplémentaires est possible avec l'accord de l'investisseur.
La maison est vendue non meublée avec les toilettes intégrées dans les salles de bain, et le fini « clé en main » est vendu.
Les travaux de construction ont commencé en mai de cette année, et l'achèvement prévu est pour la fin mai 2026.
année. Cette maison neuve offre l'endroit idéal pour une vie confortable ou des vacances reposantes dans un bel environnement, et offre également la possibilité d'un retour sur investissement grâce aux locations touristiques.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 950 €/m²
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 183 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia