Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 115 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 315 000 € 2 739 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Krásny dvojdom obklopený prírodou, 5 km od Poreču a mora
K325Veľmi atraktívny dom 115 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite, obklopený nedotknutou prírodou a priestranným olivovým hájom, len 5 km od centra mesta Poreč a mora.
Dom sa skladá z priestrannej obývacej izby a jedálne 43 m2 s vysokými stropmi, samostatnej a vybavenej kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a galérie, ktoré v súčasnosti môžu slúžiť ako ďalšia spálňa, ale už môžu byť premenené na
Dom je orientovaný na juhozápad, čo zaisťuje, že je kúpaný v slnečnom svetle po celý deň.
Pozdĺž hlavného vchodu je krásna, čiastočne uzavretá terasa 15 m2, ktorá je ideálna pre príjemné večerné stretnutia so pohárom vína.
Za domom sa nachádza dvor, v ktorom je možné postaviť bazén, zatiaľ čo pred domom je parkovisko až pre autá 3.
Dom bol dôkladne zrekonštruovaný v zime 2023/2024 a je rovnaký vybavený invertorom klimatizačných jednotiek pre vykurovanie a chladenie, rovnako ako krb na drevo.Krásna okolitá príroda robí túto oblasť ideálnou pre chodcov a cyklistov.
Detské ihrisko, obchod a niekoľko obľúbených reštaurácií sú vzdialené len pár minút chôdze a nehnuteľnosť je vzdialená necelých desať minút jazdy od pláže a centra mesta Poreč s krátkou jazdou na istrijskú diaľnicu Ypsilon spájajúcu Trieste a Pulu.
Nachádza sa v pokojnej ulici, ale v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, centra mesta Poreč a mora, tento dom ponúka vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život alebo investičné nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 739 €/m²
Medián podobných ponúk 3 826 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -28,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 208 €/m²–4 515 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 719 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
115 m²
Veľkosť pozemku
300 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
312984

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 2 739 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje