Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 115 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 315 000 € 2 739 €/m²

Description du bien

Opportunité ! Belle maison jumelée entourée de nature, à 5 km de Poreč et de la mer.
K325Très attrayante maison de 115 m2, située dans un endroit calme, entourée par une nature intacte et une vaste oliveraie, à seulement 5 km du centre de Poreč et de la mer. La maison se compose d'un salon et d'une salle à manger spacieux de 43 m2 avec de hauts plafonds, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une galerie qui peut actuellement servir de chambre supplémentaire, mais qui peut déjà être convertie en un La maison est orientée sud-ouest, garantissant qu'elle est baignée de soleil toute la journée. Le long de l'entrée principale, il y a une belle terrasse partiellement couverte de 15 m2, idéale pour de agréables réunions du soir avec un verre de vin. Derrière la maison se trouve une cour où il est possible de construire une piscine, tandis qu'à l'avant de la maison il y a un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. La maison a été entièrement rénovée à l'hiver 2023/2024, et est équipée de climatiseurs à onduleur pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que d'une cheminée à bois.Beautiful surrounding nature makes this area ideal for walkers and cyclists. Le terrain de jeux pour enfants, un magasin et plusieurs restaurants populaires se trouvent à quelques minutes à pied, et la propriété est à moins de dix minutes en voiture de la plage et du centre de Poreč avec un court trajet jusqu'à l'autoroute Istrienne Ypsilon reliant Trieste et Pula. Située dans une rue calme, mais proche de toutes les commodités nécessaires, du centre de Poreč et de la mer, cette maison offre une excellente opportunité pour une vie confortable ou un investissement immobilier.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 739 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 826 €/m²
Écart par rapport à la médiane -28,4 %

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Position du prix 9.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 208 €/m²–4 515 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 719 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
315 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
115 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
312984

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 2 739 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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