Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreču, moderný dom s bazénom a výhľadom na more
V pokojnom prostredí Poreča, len pár kilometrov od mora a centra mesta, moderný dom je na predaj, ktorý poskytuje úplné súkromie a krásny panoramatický výhľad na more.
Táto atraktívna nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný dom, dovolenku alebo investíciu v dome v Poreči, jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Istrii.
V prízemí je priestranná obývacia izba s modernou kuchyňou a jedálňou v koncepte otvoreného priestoru, ktorý dáva priestor vzdušnosti a príjemnému charakteru.
Na rovnakom poschodí je kúpeľňa.
Na prvom poschodí sú tri pohodlné spálne a ďalšia kúpeľňa, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodinu alebo prenájom.
Nehnuteľnosť ponúka viac parkovacích miest a kúrenie na drevo poskytuje príjemnú atmosféru po celý rok.
Ďalšou hodnotou je možnosť výstavby ďalšieho domu na rovnakom pozemku, čo otvára potenciál pre investičnú expanziu.Dom má čisté vlastníctvo a predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné nehnuteľnosti na Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 240 €/m²

Medián podobných ponúk 4 040 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 536 €/m²–4 346 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 460 000 € · 125 m² 3 680 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 530 000 € · 130 m² 4 077 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 781 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

1 121 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

312050

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 240 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 1 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia