Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo, casa moderna con piscina e vista mare
Nella tranquilla zona di Poreč, a pochi chilometri dal mare e dal centro città, è in vendita una casa moderna che offre completa privacy e una splendida vista panoramica sul mare. Questa attraente proprietà è ideale per una casa familiare, una vacanza o un investimento in una casa a Poreč, una delle località più richieste in Istria. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina moderna attrezzata e zona pranzo in concetto open space, che conferisce all'ambiente ariosità e un carattere gradevole. Sullo stesso piano è presente anche un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto confortevoli e un ulteriore bagno, rendendo questa proprietà ideale per una famiglia o per l'affitto. Un giardino curato completa la piscina di 50 m², perfetta per il relax estivo. La proprietà offre più posti auto, e il riscaldamento a stufa a legna garantisce un'atmosfera accogliente durante tutto l'anno. Un valore aggiunto è la possibilità di costruire un'altra casa sullo stesso lotto, aprendo potenziale per un'espansione d'investimento. La casa ha piena proprietà e rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà di qualità in Istria.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 240 €/m²

Mediana di annunci simili 4 040 €/m²

Differenza dalla mediana +5,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 536 €/m²–4 346 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 781 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

530 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

125 m²

Dimensione del terreno

1 121 m²

Camere

5

Bagni

2

ID annuncio

312050

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 4 240 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m² · Dimensione del terreno: 1 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia