Maison Poreč

Description du bien

Quartier de Poreč, maison moderne avec piscine et vue sur la mer
Dans le cadre paisible de Poreč, à seulement quelques kilomètres de la mer et du centre-ville, une maison moderne est à vendre, offrant une intimité totale et une magnifique vue panoramique sur la mer. Cette propriété attrayante est idéale pour une résidence familiale, des vacances ou un investissement dans une maison à Poreč, l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec une cuisine moderne et une salle à manger en concept d'espace ouvert, ce qui confère à l'espace une légèreté et un caractère agréable. Au même étage se trouve une salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres confortables et une salle de bains supplémentaire, ce qui rend cette propriété idéale pour la famille ou la location. La propriété offre plusieurs places de parking, et le chauffage au bois crée une atmosphère agréable toute l'année. Une valeur ajoutée est la possibilité de construire une autre maison sur le même terrain, ce qui ouvre le potentiel d'expansion de l'investissement.La maison a une pleine propriété et représente une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité en Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 240 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 040 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 536 €/m²–4 346 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 781 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

530 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

125 m²

Superficie du terrain

1 121 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

312050

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 4 240 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 1 121 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia