Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Novopostavená budova v tradičnom štýle s výhľadom na more z každej izby
Mierne odľahlé a vyvýšené miesto, obklopené zeleňou a novou výstavbou tradičného istrijského štýlu s nádherným výhľadom na more vám poskytne autentický pobyt v tomto malom istrijské miesto v blízkosti Poreča.
Vila sa skladá zo vstupného priestoru, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou a výstupu na terasu, ktorá je pokrytá a pripojená k súkromnej kúpeľni s bazénom.
Všetky izby majú vlastné terasy s nádherným výhľadom na more, ktoré ponúka jedinečné západy slnka.
V tejto kamennej kráse sa nachádza aj ďalšie WC / toaleta, technická miestnosť a kotolňa s vonkajším vchodom.
Vo veľkom intímnom nádvorí nehnuteľnosti s prírodnou vegetáciou a zeleňou okrem bazéna sa nachádza kryté parkovisko pre niekoľko vozidiel.
podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle a nástenné ventilátorové cievky zaistí príjemný pobyt pre všetky ročné obdobia.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 439 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 274 €/m²–4 017 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 799 000 € · 180 m² 4 439 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 125 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

799 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

979 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

311618

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 4 439 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 979 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia