Dům Poreč

Popis nemovitosti

Nově postavená budova v tradičním stylu s výhledem na moře z každého pokoje
Mírně odlehlé a vyvýšené místo, obklopené zelení a novou výstavbou tradičního istrijského stylu s nádherným výhledem na moře vám poskytne autentický pobyt v tomto malém istrijském místě nedaleko Poreče.
Vila se skládá ze vstupního prostoru, otevřeného obývacího prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem a výstupu na terasu, která je krytá a propojená s vlastní koupelnou s bazénem.
Všechny pokoje mají vlastní terasy s nádherným výhledem na moře, které nabízí jedinečné západy slunce.
V této kamenné kráse je také další toaleta / toaleta, technická místnost a kotelna s venkovním vchodem.
Na velkém intimním nádvoří nemovitosti s přírodní vegetací a zelení vedle bazénu je kryté parkoviště pro několik vozidel.
podlahové vytápění na tepelném čerpadle a nástěnné ventilátorové cívky zajistí příjemný pobyt pro všechna roční období.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 439 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 274 €/m²–4 017 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnost 100 % POREČ 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Podobnost 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 799 000 € · 180 m² 4 439 €/m² Podobnost 100 % POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 125 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

799 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

979 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

311618

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 4 439 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 979 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia