Dom Poreč

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany budynek w tradycyjnym stylu z widokiem na morze z każdego pokoju
Nieco odosobniona i podwyższona lokalizacja, otoczona zielenią oraz nową zabudową w tradycyjnym stylu istrijskim, z imponującym widokiem na morze, zapewni Ci autentyczny pobyt w tej małej miejscowości istrijskiej w pobliżu Poreč. Willa składa się z części wejściowej, otwartej strefy dziennej z kuchnią, jadalnią i salonem oraz wyjścia na taras, który jest zadaszony i połączony z prywatną łazienką z basenem. Wszystkie pokoje mają własne tarasy z spektakularnym widokiem na morze, oferującym wyjątkowe zachody słońca. W tej kamiennej perełce znajduje się również dodatkowa toaleta/pralnia, pomieszczenie techniczne oraz kotłownia z wejściem zewnętrznym. W dużym, kameralnym dziedzińcu nieruchomości, otoczonym naturalną roślinnością i zielenią przy basenie, znajduje się zamknięty parking na kilka pojazdów. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz pionowe wentylokonwektory zapewnią przyjemny pobyt przez wszystkie pory roku. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 439 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany +26,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 274 €/m²–4 017 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 799 000 € · 180 m² 4 439 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 125 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

799 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Poreč

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

180 m²

Powierzchnia działki

979 m²

Pokoje

5

Łazienki

4

ID ogłoszenia

311618

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 4 439 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m² · Powierzchnia działki: 979 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia