Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 194 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 369 000 € 1 902 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, širšie okolie - zrekonštruovaný istrijský dom, 194 m², 900 m² záhrada
RE/MAX Real Estate Center ponúka zrekonštruovaný istrijský dom so štyrmi spálňami, dom, ktorý môže fungovať ako dve obytné jednotky alebo ako jeden veľký rodinný dom.
Na pokojnom mieste v blízkosti Poreča, kompletne zrekonštruovaný kamenný dom sa predáva v autentickom istrijskom štýle, s množstvom dennej pozornosti k detailu, dreva a kameňa.
Dom 194 m2 je rozložený na troch poschodiach a vďaka samostatným vchodom môže fungovať ako dve samostatné bytové jednotky.
Hoci dom je dvojitý, úplné súkromie je zaručené, že neexistuje žiadny samostatný vchod do domu.
Rustikálne detaily, prírodné materiály a staré istrijské náradie vytvárajú špeciálnu atmosféru doma.
Z chodby je spálňa a kúpeľňa, a izba má svoj vlastný východ do dvora.Na prvom poschodí vedie vonkajšie schodisko.
Podlaha sa skladá z dvoch spální (väčšia a menšia), kúpeľňa a obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom.
Vnútorné schody vedú do druhého poschodia, priestrannej galérie alebo do vysokého podkrovia, ktoré môže slúžiť ako hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Dom je obklopený záhradou 900 m2, úplne v rámci oblasti budovy.
Z celkovej plochy 689 m2 predstavuje voľnú stavebnú zónu, ktorá ponúka možnosť dodatočnej výstavby alebo usporiadania podľa želania budúcich vlastníkov.
Vo dvore je tiež bocce zog, ktorý môže byť dodatočne usporiadané a rafinované podľa želania budúcich majiteľov. Lokalita je pokojná, ale praktické obchody, kaviarne a základné vybavenie sú len 4 minúty, zatiaľ čo Poreč je 15 minúty. Tento dom je ideálny ako rodinný dom, rekreačný dom alebo investície do turistického prenájmu, a jeho teplo a autentické istrijskej šarm dobyje.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 902 €/m²
Medián podobných ponúk 3 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -45,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 153 €/m²–4 256 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 213 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
369 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
194 m²
Veľkosť pozemku
900 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
ID inzerátu
309994

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 1 902 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 194 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje