Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, širšie okolie - zrekonštruovaný istrijský dom, 194 m², 900 m² záhrada
RE/MAX Real Estate Center ponúka zrekonštruovaný istrijský dom so štyrmi spálňami, dom, ktorý môže fungovať ako dve obytné jednotky alebo ako jeden veľký rodinný dom.
Na pokojnom mieste v blízkosti Poreča, kompletne zrekonštruovaný kamenný dom sa predáva v autentickom istrijskom štýle, s množstvom dennej pozornosti k detailu, dreva a kameňa.
Dom 194 m2 je rozložený na troch poschodiach a vďaka samostatným vchodom môže fungovať ako dve samostatné bytové jednotky.
Hoci dom je dvojitý, úplné súkromie je zaručené, že neexistuje žiadny samostatný vchod do domu.
Rustikálne detaily, prírodné materiály a staré istrijské náradie vytvárajú špeciálnu atmosféru doma.
Z chodby je spálňa a kúpeľňa, a izba má svoj vlastný východ do dvora.Na prvom poschodí vedie vonkajšie schodisko.
Podlaha sa skladá z dvoch spální (väčšia a menšia), kúpeľňa a obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom.
Vnútorné schody vedú do druhého poschodia, priestrannej galérie alebo do vysokého podkrovia, ktoré môže slúžiť ako hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Dom je obklopený záhradou 900 m2, úplne v rámci oblasti budovy.
Z celkovej plochy 689 m2 predstavuje voľnú stavebnú zónu, ktorá ponúka možnosť dodatočnej výstavby alebo usporiadania podľa želania budúcich vlastníkov.
Vo dvore je tiež bocce zog, ktorý môže byť dodatočne usporiadané a rafinované podľa želania budúcich majiteľov. Lokalita je pokojná, ale praktické obchody, kaviarne a základné vybavenie sú len 4 minúty, zatiaľ čo Poreč je 15 minúty. Tento dom je ideálny ako rodinný dom, rekreačný dom alebo investície do turistického prenájmu, a jeho teplo a autentické istrijskej šarm dobyje.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.
POREČ
530 000 € · 192 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
385 000 € · 190 m²
2 026 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
1 142 000 € · 198 m²
5 768 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
775 000 € · 198 m²
3 914 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
720 000 € · 200 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
799 000 € · 200 m²
3 995 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 1 902 €/m²
Obytná plocha: 194 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia