Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 194 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 369 000 € 1 902 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, širší oblast - zrekonstruovaný istrijský dům, 194 m², zahrada 900 m²
RE/MAX Real Estate Center nabízí zrekonstruovaný istrijský dům se čtyřmi ložnicemi, dům, který může fungovat jako dvě bytové jednotky nebo jako jeden velký rodinný dům.
Na klidném místě v blízkosti Poreče, kompletně zrekonstruovaný kamenný dům se prodává v autentickém istrijském stylu, se spoustou každodenní pozornosti k detailu, dřeva a kamene.
Dům 194 m2 je rozložen na tři podlaží a díky samostatným vchodům může fungovat jako dvě samostatné obytné jednotky.
Přestože je dům dvojitý, je zaručeno úplné soukromí, není zde žádný samostatný vchod do domu.
Rustikální detaily, přírodní materiály a staré istrijské nástroje vytvářejí doma zvláštní atmosféru.
Z chodby je ložnice a koupelna, a místnost má vlastní východ do dvora.V prvním patře vede vnější schodiště.
Podlaha se skládá ze dvou ložnic (větší a menší), koupelna a obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem.
Vnitřní schodiště vede do druhého patra, prostorné galerie nebo do vysokého podkroví, které může sloužit jako hlavní ložnice s vlastní koupelnou.
Dům je obklopen zahradou 900 m2, kompletně v areálu budovy.
Z celkové plochy představuje 689 m2 volnou stavební zónu, která nabízí možnost dodatečné výstavby nebo uspořádání podle přání budoucích majitelů.
Ve dvoře je také bocce zog, který může být dodatečně uspořádány a rafinované podle přání budoucích majitelů. Lokalita je klidná, ale praktické obchody, kavárny a základní vybavení jsou jen 4 minut, zatímco Poreč je 15 minutes away.This dům je ideální jako rodinný dům, rekreační dům nebo investice do turistického pronájmu, a jeho teplo a autentické istrijské kouzlo dobývá.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 902 €/m²
Medián podobných nabídek 3 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu -45,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 153 €/m²–4 256 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 213 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
369 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
194 m²
Velikost pozemku
900 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
ID inzerátu
309994

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 1 902 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 194 m² · Velikost pozemku: 900 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje