À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, environs - Maison istrienne rénovée, 194 m², jardin de 900 m²
RE/MAX Real Estate Center propose une maison istrienne rénovée avec quatre chambres, une maison qui peut fonctionner comme deux unités résidentielles ou comme une grande maison familiale.
Dans un endroit calme près de Poreč, une maison en pierre entièrement rénovée est vendue dans le style authentique istrien, avec une grande attention quotidienne aux détails, au bois et à la pierre.
La maison de 194 m2 s'étend sur trois étages et peut fonctionner comme deux unités résidentielles séparées, grâce à des entrées distinctes.
Bien que la maison soit double, une intimité totale est garantie puisqu'il n'y a pas d'entrée commune à la maison.
Des détails rustiques, des matériaux naturels et de vieux outils istriens créent une atmosphère spéciale à la maison.
Depuis le couloir se trouvent une chambre et une salle de bain, et la pièce a sa propre sortie vers la cour. Au premier étage mène l'escalier extérieur.
L'étage se compose de deux chambres (une grande et une petite), d'une salle de bain et d'un espace de vie avec cuisine et coin repas.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage, une galerie spacieuse ou un grenier haut qui peut servir de chambre principale avec sa propre salle de bain.
La maison est entourée d'un jardin de 900 m2, entièrement dans la zone constructible.
Sur la surface totale, 689 m2 représentent une zone de construction libre offrant la possibilité d'une construction ou d'un aménagement supplémentaire selon les souhaits des futurs propriétaires.
Dans la cour se trouve également un terrain de pétanque, qui peut être aménagé et raffiné selon les souhaits des futurs propriétaires. L'emplacement est calme, mais les commerces pratiques, les cafés et les commodités de base ne sont qu'à 4 minutes, tandis que Poreč est à 15 minutes. Cette maison est idéale comme résidence familiale, résidence de vacances ou investissement locatif touristique, et avec sa chaleur et son charme authentique istrien, elle séduit.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 369 000 € · Prix au m²: 1 902 €/m²
Surface habitable: 194 m² · Superficie du terrain: 900 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia