Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, Dom s bazénom na konci radu 850 m od mora
V tichej časti dediny, len 850 metrov od mora, je na predaj dom umiestnený na konci radu, s celkovou čistou plochou 123.48 m2, s záhradou približne 140 m2, v ktorej sa nachádza bazén o rozlohe 24 m2. Dom je rozložený na tri poschodia. V prízemí je vstupná hala, otvorený obývač s jedálňou a kuchyňou, toaleta a práčovňa. Z obývača je výstup na krytú terasu a záhradu, ktoré poskytujú príjemný vonkajší priestor na pobyt a relaxáciu. Na prvom poschodí sú dve spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Jedna z izieb má terasu s výhľadom. Na druhom poschodí je priestranná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestorom pre vstavané skrine a prístupom k veľkej terase. Dom je postavený z kvalitných materiálov, pričom je venovaná osobitná pozornosť dispozícii a využitiu každého štvorcového metra. Je zabezpečené podlahové kúrenie cez tepelnú čerpadlo a budú nainštalované klimatizácie pre doplnkové vykurovanie a chladenie. Nehnuteľnosť je predávaná v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Plánované dokončenie výstavby je naplánované na koniec 2025. rokov. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky sa neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 837 €/m²

Medián podobných ponúk 3 709 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 238 €/m²–4 145 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 505 000 € · 123 m² 4 106 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 769 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

595 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

123 m²

Veľkosť pozemku

140 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

303523

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 837 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia