Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 123 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 595 000 € 4 837 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Haus mit Pool am Ende der Reihe, 850 m vom Meer entfernt
In einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 850 Meter vom Meer entfernt, wird ein Haus am Ende der Reihe, mit einer Gesamtnettofläche von 123,48 m2, mit einem dazugehörigen Garten von ca.
140 m2, wo sich ein Pool von 24 m2 befindet.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, eine Toilette und eine Wäscherei.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse und einen Garten, die einen angenehmen Außenbereich zum Verweilen und Entspannen bieten.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Eines der Zimmer hat auch einen Ausgang zur Terrasse mit Aussicht.
Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und Zugang zu einer großen Terrasse.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut, mit besonderem Augenmerk auf die Anordnung und Nutzung jedes Quadratmeters.
Die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe bereitgestellt, und für zusätzliche Heizung und Kühlung werden Klimaanlagen installiert.Immobilien werden im Mehrwertsteuersystem verkauft, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Der geplante Bauabschluss ist für Ende 2025 geplant.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 837 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 730 €/m²

Abweichung vom Median +29,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 323 €/m²–4 232 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 769 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 595 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 123 m²
Grundstück: 140 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 303523

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 4 837 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 123 m² · Grundstück: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia