Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 123 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 595 000 € 4 837 €/m²

Description du bien

Poreč, Maison avec piscine en bout de rangée, à 850 m de la mer
Dans une partie calme du village, à seulement 850 mètres de la mer, une maison est à vendre située au bout d'une rangée, avec une surface nette totale de 123.48 m2, avec un jardin d'environ 140 m2 où se trouve la piscine de 24 m2. La maison s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon ouvert avec salle à manger et cuisine, des toilettes et une buanderie. Du salon, sortie vers la terrasse couverte et le jardin qui offrent un agréable espace extérieur pour séjourner et se détendre. Au premier étage il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'une des pièces possède une terrasse avec vue. Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre principale avec salle de bain privée, espace pour des placards intégrés et accès à une grande terrasse. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière portée à l'aménagement et à l'utilisation de chaque mètre carré. Le chauffage au sol via la pompe à chaleur est prévu, et des climatiseurs seront installés pour un chauffage et un refroidissement supplémentaires.La propriété est vendue en régime TVA, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. L'achèvement prévu de la construction est prévu pour la fin de 2025. années.Pour plus d'informations et organisation autour de la vue, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 837 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 826 €/m²
Écart par rapport à la médiane +26,4 %

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Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 484 €/m²–4 365 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 769 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
595 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
123 m²
Superficie du terrain
140 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
303523

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 595 000 € · Prix au m²: 4 837 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 123 m² · Superficie du terrain: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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