Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, dizajnérska vila s bazénom, 13 km od mora
Na predaj je dizajnová vila s bazénom v blízkosti Poreča, 13 km od mora a mesta. Tento moderný objekt bude mať približne 200 m2 rozložených na dvoch poschodiach. V prízemí bude priestranný obývací priestor s krbom na drevo, prepojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom konceptu, úložná miestnosť, hosťovská toaleta a kotolňa. Z obývacej izby, cez veľkú sklenenú stenu, bude terasa so záhradnou kuchyňou a vyhrievaným bazénom o rozlohe 56 m2, ideálnym na užívanie teplých dní. V prvom poschodí bude štyri spálne a tri kúpeľne, ďalšia plocha na denný odpočinok a relaxačná zóna s jacuzzi a saunou. Každá izba bude mať výstup na terasu, a jedna zo spální bude mať výhľad na more. Údržbu zabezpečí podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla a každá izba bude mať vlastné klimatizovanie na chladenie. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 625 €/m²

Medián podobných ponúk 3 920 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +43,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 450 €/m²–5 314 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnosť 97 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnosť 94 % POREč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Podobnosť 93 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnosť 93 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 900 000 €
• Smart Invest Properties 1 100 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE 1 125 000 €
• Concept Táto ponuka 1 125 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

873 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

303473

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 125 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 873 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 900 000 €; Smart Invest Properties – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 125 000 €; Concept – 1 125 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia