Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, designová vila s bazénem, ​​13 km od moře
Na prodej je designová vila s bazénem v blízkosti Poreče, 13 km od moře a city.This moderní nemovitost se bude skládat z přibližně 200 m2 rozložena na dvou podlažích.
V přízemí bude prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, propojený s kuchyní a jídelnou v konceptu otevřeného prostoru, komora, toaleta pro hosty a kotelna.
Z obývacího pokoje, přes velkou skleněnou stěnu, bude terasa s letní kuchyní a vyhřívaným bazénem 56 m2, ideální pro užívání teplých dnů.V prvním patře budou čtyři ložnice a tři koupelny, další prostor pro denní odpočinek a relaxační zóna s vířivkou a saunou.
Každý pokoj bude mít výstup na terasu, a jeden z ložnic a výhled na moře.Vytápění bude zajištěno podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla, a každý pokoj bude mít vlastní klimatizaci pro chlazení.Pro více informací a uspořádání kolem pohledu neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 625 €/m²

Medián podobných nabídek 3 920 €/m²

Rozdíl proti mediánu +43,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 450 €/m²–5 314 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnost 99 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnost 97 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnost 95 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 94 % POREč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Podobnost 93 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 93 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. 900 000 €
• Smart Invest Properties 1 100 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE 1 125 000 €
• Concept Tato nabídka 1 125 000 €

Doplňující informace

Cena

1 125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

873 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

303473

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 125 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 873 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 900 000 €; Smart Invest Properties – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 125 000 €; Concept – 1 125 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia