Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 200 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 5 500 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Poreč, exkluzivní vila s výhledem na moře
Okolí POREC, exkluzivní designová vila s wellness, vyhřívaným bazénem a výhledem na moře v skvělé klidné lokalitě, vzdálená 13 km od moře a centra Poreč. PLÁN A VYBAVENÍ Vila o čisté ploše 200 m2 se nachází na pozemku o rozloze 873 m2, má 4 ložnice, 3 koupelny + 1 toaletu. V přízemí je prostorný obývací pokoj s moderním krbem, kuchyně s jídelním koutem, toaleta, skladová místnost a kotelna. V obývacím pokoji budou umístěny velké skleněné stěny, skrze které můžete vyjít na prostornou terasu a směrem k bazénu. V patře jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami a další dvě ložnice se sdílenou koupelnou, přičemž jedna z ložnic má výstup na terasu s výhledem na moře. V prvním patře je také sekundární obývací pokoj, ze kterého můžete vyjít na krytou a částečně uzavřenou terasu s jacuzzi, saunou a výhledem na moře. Vytápění celé vily je zajištěno tepelným čerpadlem, klimatizace budou instalovány ve všech místnostech. V krásně upravené zahradě se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 56 m2, sluneční terasa a letní kuchyně. LOKALITA Vila se nachází v pěkné a klidné lokalitě, v malé vesnici 13 km od města Poreč a prvních pláží. V blízkém okolí jsou veškeré základní služby, obchody, čerpací stanice a stravovací zařízení. CENA Uvedená cena se vztahuje k dokončené vile podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku. Cena zahrnuje DPH 25 %, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti. V případě nákupu prostřednictvím společnosti registrované v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou náhradu DPH. Termín dokončení prací je 2024. let. Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 534 €/m²
Rozdíl proti mediánu +55,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 737 €/m²–4 567 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
837 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
ID inzerátu
182834

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 837 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 900 000 €; Smart Invest Properties – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 125 000 €; Concept – 1 125 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje