Na prodej · Poreč · Istarska
Oblast Poreč, exkluzivní vila s výhledem na moře
Okolí POREC, exkluzivní designová vila s wellness, vyhřívaným bazénem a výhledem na moře v skvělé klidné lokalitě, vzdálená 13 km od moře a centra Poreč.
PLÁN A VYBAVENÍ
Vila o čisté ploše 200 m2 se nachází na pozemku o rozloze 873 m2, má 4 ložnice, 3 koupelny + 1 toaletu.
V přízemí je prostorný obývací pokoj s moderním krbem, kuchyně s jídelním koutem, toaleta, skladová místnost a kotelna.
V obývacím pokoji budou umístěny velké skleněné stěny, skrze které můžete vyjít na prostornou terasu a směrem k bazénu.
V patře jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami a další dvě ložnice se sdílenou koupelnou, přičemž jedna z ložnic má výstup na terasu s výhledem na moře.
V prvním patře je také sekundární obývací pokoj, ze kterého můžete vyjít na krytou a částečně uzavřenou terasu s jacuzzi, saunou a výhledem na moře.
Vytápění celé vily je zajištěno tepelným čerpadlem, klimatizace budou instalovány ve všech místnostech.
V krásně upravené zahradě se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 56 m2, sluneční terasa a letní kuchyně.
LOKALITA
Vila se nachází v pěkné a klidné lokalitě, v malé vesnici 13 km od města Poreč a prvních pláží.
V blízkém okolí jsou veškeré základní služby, obchody, čerpací stanice a stravovací zařízení.
CENA
Uvedená cena se vztahuje k dokončené vile podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku.
Cena zahrnuje DPH 25 %, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
V případě nákupu prostřednictvím společnosti registrované v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou náhradu DPH.
Termín dokončení prací je 2024.
let.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
POREČ
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
720 000 € · 200 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
799 000 € · 200 m²
3 995 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 142 000 € · 198 m²
5 768 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
775 000 € · 198 m²
3 914 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 194 m²
1 902 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²
Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 837 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 900 000 €; Smart Invest Properties – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 125 000 €; Concept – 1 125 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia