Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 200 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 000 € 5 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreč, exkluzívna vila s výhľadom na more
Okolie POREC, exkluzívna dizajnová vila s wellness, vyhrievaným bazénom a výhľadom na more v skvelej tichej lokalite vzdialenej 13 km od mora a centra Poreča. PLÁN A VYBAVENIE Vila s čistou plochou 200 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 873 m2, má 4 spálne, 3 kúpeľne + 1 toaletu. V prízemí je priestranný obývač s moderným krbom, kuchyňa s jedálenským priestorom, toaleta, skladová miestnosť a kotolňa. V obývači budú umiestnené veľké sklenené steny, cez ktoré môžete vyjsť na priestrannú terasu a smerom k bazénu. V hornej časti sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami a ďalšie dve spálne so spoločnou kúpeľňou, pričom jedna z izieb má výstup na terasu s výhľadom na more. Na prvom poschodí je tiež sekundárny obývač, z ktorého môžete vyjsť na zakrytú a čiastočne uzavretú terasu s jacuzzi, saunou a výhľadom na more. V celej vile je vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, klimatizácia bude tiež inštalovaná vo všetkých miestnostiach. V krásne upravenom záhrade sa nachádza vyhrievaný bazén o rozlohe 56 m2, slnečná plocha a letná kuchyňa. LOKÁCIA Vila sa nachádza v peknej a tichej lokalite, v malej dedine 13 km od mesta Poreč a prvých pláží. V blízkosti sú všetky základné služby, obchody, čerpacia stanica a stravovacie zariadenia. CENA Uvedená cena sa vzťahuje na dokončenú vilu podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Termín dokončenia prác je 2024. rokov. Pre viac informácií a prehliadku volajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 500 €/m²
Medián podobných ponúk 3 534 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +55,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 737 €/m²–4 567 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
200 m²
Veľkosť pozemku
837 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
182834

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 837 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 900 000 €; Smart Invest Properties – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 125 000 €; Concept – 1 125 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje