Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Jednoposchodový dom s bazénom v tichej lokalite, 5 km od mora
Na predaj je dvojdom, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 447 m2, približne 5 km od mora a 5 km od Poreča. Celková obytná plocha domu je 101.45 m2. Dom má vstupnú halu, otvorenú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s veľkým množstvom prirodzeného svetla, z ktorej môžete vyjsť na veľkú terasu o rozlohe 20 m2 vhodnú na oddych alebo jedlo. Na dvore je vyhrievaný bazén. Dom má tri spálne, všetky s prístupom na dvor, a kúpeľňu. Vykurovanie je podlahové a pokrýva celý dom, pričom sa používa tepelná pumpa značky DAIKIN. Je doplnený štyrmi klimatizačnými jednotkami v obývačke a v každej spálni.Dom je možné kúpiť v dokončenej podobe alebo v určitých štádiách výstavby.Cena sa vzťahuje na kľúčovú výkonnosť.Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 634 €/m²

Medián podobných ponúk 4 353 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 975 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnosť 87 % Poreč 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnosť 86 % Poreč 410 000 € · 106 m² 3 868 €/m² Podobnosť 85 % Poreč 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Podobnosť 84 % Poreč 590 000 € · 115 m² 5 130 €/m² Podobnosť 81 % Poreč 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnosť 79 % Poreč 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnosť 79 % Poreč 499 000 € · 120 m² 4 158 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 631 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

468 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

101 m²

Veľkosť pozemku

447 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

303408

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 468 000 € · Cena za m²: 4 634 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 447 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia