Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Přízemní dům s bazénem v klidné lokalitě, 5 km od moře
K prodeji je dvojdomek umístěný na pozemku 447 m2, který se nachází asi 5 km od moře a 5 km od Poreč.Celková obytná plocha domu je 101.45 m2.
Dům má předsíň, otevřenou kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se spoustou přirozeného světla, ze kterého můžete vystoupit na velkou terasu 20 m2 vhodnou pro relaxaci nebo stolování.
Ve dvoře je vyhřívaný bazén.
Dům má tři ložnice, všechny s přístupem do dvora a koupelnu.
Vytápění je na podlaze a pokrývá celý dům, a tepelné čerpadlo značky DAIKIN se používá.
To je navíc vybaven čtyřmi klimatizační jednotky v obývacím pokoji a v každé ložnici.Dům lze zakoupit v hotovém stavu nebo v určitých fázích výstavby.Cena se vztahuje k výkonu na klíč.Pro více informací a uspořádání kolem pohledu neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 634 €/m²

Medián podobných nabídek 4 231 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 624 €/m²–4 667 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnost 87 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnost 86 % POREČ 528 488 € · 115 m² 4 596 €/m² Podobnost 86 % POREč 410 000 € · 106 m² 3 868 €/m² Podobnost 85 % Poreč 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Podobnost 84 % POREč 368 885 € · 116 m² 3 180 €/m² Podobnost 83 % POREČ 795 000 € · 120 m² 6 625 €/m² Podobnost 81 % POREč 355 000 € · 116 m² 3 060 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 631 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

468 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

101 m²

Velikost pozemku

447 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

303408

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 468 000 € · Cena za m²: 4 634 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m² · Velikost pozemku: 447 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia