Maison Poreč

Description du bien

Poreč et environs, maison de plain-pied avec piscine dans un endroit calme, à 5 km de la mer
À vendre, maison jumelée située sur un terrain de 447 m2, à environ 5 km de la mer et à 5 km de Poreč. La surface habitable totale de la maison est de 101.45 m2. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon très lumineux, d'où l'on peut accéder à une grande terrasse de 20 m2, idéale pour se détendre ou dîner. Dans la cour se trouve une piscine chauffée. La maison dispose de trois chambres, toutes avec accès à la cour, et d'une salle de bains. Le chauffage est au sol et couvre toute la maison, avec une pompe à chaleur de marque DAIKIN. Elle est également équipée de quatre climatiseurs, un dans le salon et un dans chaque chambre. La maison peut être achetée en état fini ou à différents stades de construction. Le prix correspond à la prestation clé en main. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 634 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 231 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 624 €/m²–4 667 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 631 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

468 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

101 m²

Superficie du terrain

447 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

303408

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 468 000 € · Prix au m²: 4 634 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 447 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia