Na predaj · Poreč · Istarska
Domy v nedokončenej fáze v exkluzívnom rezidenčnom projekte
Na predaj je pozemok s postavenými roh-bau zariadeniami a zaplateným komunitným príspevkom na výstavbu dvoch moderných domov v starostlivo naplánovanom rezidenčnom projekte s deviatimi exkluzívnymi jednotkami.
Projekt sa nachádza na okraji pokojnej istrijskej osady, obklopenej zeleňou a olivovými hájmi, a predstavuje dokonalú kombináciu prírody, dizajnu a pohodlia.
Dom 1A má rozlohu 131,1 m2 obytného priestoru na pozemku.
Každá jednotka má dve parkovacie miesta a súkromný dvor.
V prízemí je priestranný obývač s otvorenou kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so sprchou, dve úložné miestnosti a terasa o rozlohe 22 m2 s výhľadom na záhradu a bazén.
V hornej časti sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a balkónom, a navyše je k dispozícii miestnosť na práčku.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu príležitosť dokončiť podľa vlastných predstáv, pričom kľúčová časť investície je už realizovaná a komunálna infraštruktúra je vyriešená.
Lokalita poskytuje ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti, v blízkosti sa nachádzajú Poreč, jeden z najznámejších turistických klenotov Istrie, a Rovinj, známy svojím starým mestom a očarujúcimi kamennými uličkami.
Okolie je plné dobre udržiavaných chodníkov a panoramatických ciest, ideálnych na chôdzu, beh alebo cyklistiku, pričom architektúra samotného domu spája moderný dizajn, teplo prírodných materiálov a funkčnosť priestoru.
Poreč je vzdialený iba 11 km a more a najbližšie pláže sa nachádzajú 8.5 km.On the ground, water and city sewerage are already available, while electricity is currently in the construction phase.
Domy sú navrhnuté ako ideálne miesto pre pokojný rodinný život alebo luxusnú dovolenku, s dôrazom na estetiku, kvalitu výstavby a harmóniu s prírodným prostredím.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
POREČ
520 000 € · 262 m²
1 985 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
1 145 000 € · 269 m²
4 257 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
768 000 € · 273 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
730 000 € · 262 m²
2 786 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
1 250 000 € · 250 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
750 000 € · 277 m²
2 708 €/m²
Podobnosť 94 %
POREč
485 000 € · 265 m²
1 830 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
1 350 000 € · 246 m²
5 488 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 2 061 €/m²
Obytná plocha: 262 m² · Veľkosť pozemku: 1 053 m²
Izby: 6 · Kúpeľne: 6
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia