Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 262 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 540 000 € 2 061 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Domy v nedokončenej fáze v exkluzívnom rezidenčnom projekte
Na predaj je pozemok s postavenými roh-bau zariadeniami a zaplateným komunitným príspevkom na výstavbu dvoch moderných domov v starostlivo naplánovanom rezidenčnom projekte s deviatimi exkluzívnymi jednotkami. Projekt sa nachádza na okraji pokojnej istrijskej osady, obklopenej zeleňou a olivovými hájmi, a predstavuje dokonalú kombináciu prírody, dizajnu a pohodlia. Dom 1A má rozlohu 131,1 m2 obytného priestoru na pozemku. Každá jednotka má dve parkovacie miesta a súkromný dvor. V prízemí je priestranný obývač s otvorenou kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so sprchou, dve úložné miestnosti a terasa o rozlohe 22 m2 s výhľadom na záhradu a bazén. V hornej časti sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a balkónom, a navyše je k dispozícii miestnosť na práčku. Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu príležitosť dokončiť podľa vlastných predstáv, pričom kľúčová časť investície je už realizovaná a komunálna infraštruktúra je vyriešená. Lokalita poskytuje ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti, v blízkosti sa nachádzajú Poreč, jeden z najznámejších turistických klenotov Istrie, a Rovinj, známy svojím starým mestom a očarujúcimi kamennými uličkami. Okolie je plné dobre udržiavaných chodníkov a panoramatických ciest, ideálnych na chôdzu, beh alebo cyklistiku, pričom architektúra samotného domu spája moderný dizajn, teplo prírodných materiálov a funkčnosť priestoru. Poreč je vzdialený iba 11 km a more a najbližšie pláže sa nachádzajú 8.5 km.On the ground, water and city sewerage are already available, while electricity is currently in the construction phase. Domy sú navrhnuté ako ideálne miesto pre pokojný rodinný život alebo luxusnú dovolenku, s dôrazom na estetiku, kvalitu výstavby a harmóniu s prírodným prostredím.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 061 €/m²
Medián podobných ponúk 3 665 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -43,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 786 €/m²–4 800 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 638 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
540 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
262 m²
Veľkosť pozemku
1 053 m²
Izby
6
Kúpeľne
6
ID inzerátu
303093

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 2 061 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 262 m² · Veľkosť pozemku: 1 053 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje